最近想買間台南大樓自住但房價高的很離譜 (第3頁)

asdfghjkl77767

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21樓

2014-11-02 17:40

這幾個月看中古屋
很怪異的是10年內屋齡的房子很少
20年以上一大堆
是剛好建設空窗期，還是真有一堆人要換房子?

shyla

shyla
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22樓

2014-11-02 19:00

asdfghjkl77767 wrote:
這幾個月看中古屋
很怪異的是10年內屋齡的房子很少
20年以上一大堆...(恕刪)

如果要找中古大樓, 建議找十年以內的大樓,
20年前蓋的中古大樓, 看了會下不了手的, 可能以前的工法較不耐久,
再加上有些管委會沒有足夠修繕經費來維護, 所以就每下愈況囉

太子建設在四期和北區就有蠻多是十年以內可參考,
富立建設在五期也有一些中古大樓, 外觀看起來很新不過價格搞不好比預售新屋還貴

fifth

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23樓

2014-11-02 19:19

shyla wrote:
如果要找中古大樓, ...(恕刪)

20年以上的中古大樓真的不太行，但十年內的大樓又和新大樓房價差不了多少……兩難。

台北土豆

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24樓

2014-11-02 19:41

fonlan wrote:
這算法我第一次聽到~...(恕刪)

這只是呼應just truth大大的溫水煮青蛙式的緩跌

試算如果每年跌0.5%, 10年20年後會看到的房價

就像20年前也沒人知道現今房子會漲到這個價

但也許10, 20年後, 千萬房真的跌到這個價, 誰也說不準, 對吧

也說不定5年就看到這個價了, 多殺多, 跌的速度常比漲上去花的時間少很多

僅供參考

cjleechang

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25樓

2014-11-02 20:56

fonlan wrote:同意上面大大說的~買自己買得起的~ 不...(恕刪)

要我睡鐵皮屋跟吃頂x泡麵二選一，我寧願睡鐵皮屋

cobrawu

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26樓

2014-11-02 21:16

lagi wrote:
關廟區祖先留下的1甲多果園裏的一間平房農舍三不五時還有螢火蟲飛過，空氣好的不得了，不過還是很想能自己成家，能不能有朋友給我個建議，謝謝...(恕刪)

這麼好的地方不能成家嗎?靠近哪裡，如果離86不遠可以考慮先住一陣子，慢慢賺錢找房。
如果覺得太遠，可以在歸仁那邊找找看，或是東門路三段變電所附近看看。地點可能都不會很好，
如果農地可以賣的話，可以考慮把農地賣掉，自備款拉高一點就可以買地點更好的透天了。

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

B180w246

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27樓

2014-11-02 22:42

榮，紋 wrote:
怎麼厲害的話他們早就發了
不用在這留言了，拿一堆數據看看就好...(恕刪)

+1 看看那些所謂專家的歷史紀錄真是淒慘

30678.

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28樓

2014-11-03 8:22

lagi wrote:最近積極在看房子，看了成大城和寓見海還有...(恕刪)

成大城有認識的仲介在賣

一坪14左右

價格還算合理

k5792688

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29樓

2014-11-03 14:18

找個可以長租的
地點好一些
小孩以後上學補習也方便
如果以後房價跌不下來
頂多退休回關廟住
何必背那麼多房貸
人一生有幾個20年
人生只有一次.好好享受
不要被房貸綁住
活的沒有品質

8511888

8511888
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30分

30樓

2014-11-03 17:59

大大
買房子如果沒有決心是下不了手的
重點是你真的要買嗎?

等房價低我個人經驗是越來越高
台南永康這邊只會越來越高呢
建議買得起的先買下來吧

會買房子的人都是有決心
他們不會輕易虧錢賣
就算虧錢賣的人也不多
虧錢賣的你也遇不到

大部分投資客就是有錢
才會去買,也會想到風險管理
所以不要以為成大城大家都要虧本賣
只能說有人可能+幾萬就願意轉手了
大家開心也不錯啊

fifth wrote:
20年以上的中古大樓...(恕刪)