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茂盈建設-駅前千利修


alvin0828 wrote:
30萬起? 也就是低...(恕刪)


敢有可能?30萬一坪比五期一堆新建案的高樓層還貴,衛民街那麼窄且周圍環境
屬老社區,既沒綠地也無大型購物中心,個人覺得這樣的開價蠻有挑戰性的。。。
30w是四樓的開價....
兩棟15樓的大樓棟距5米
每戶兩套衛浴,都只有一套開窗
不過都有附暖風機就是了

如果喜歡陽台空間的朋友
可以參考
因為有三個不小的陽台
只是景觀可能有限

媽媽看完之後覺得
除了市中心地點之外,湖美千利修大勝
fat365 wrote: 敢有可能?30萬一坪比五期一堆新建


以同是衛民街的居民來說,這些話斷言太早了
1.綠地,附近有南門路孔廟園區,延平郡王祠,民生綠園
2.大型購物中心,新光三越中山店,Focus,遠百,華納威秀看電影走路可到,
北門路買3c,運動用品,很方便,還有東菜市場,路是小了點,但走路可滿足大部份的需要
3.跟五期比,五期推案太多,如果建商能消化完畢就很偷笑了,市中心地少人稠,硬要選當然選市中心了,至少餘屋少多了
fat365 wrote:
敢有可能?30萬一坪...(恕刪)
http://tpudc.blogspot.hk/2014/09/shigeru-ban.html

http://tpudc.blogspot.hk/2014/09/shigeru-ban.html

未來的台南市立美術館


http://www.drlight.tw/politics?section=2二、亮點開發計畫
中國城暨運河星鑽跨區區段徵收正式啟動,新南國小與金城國中順利遷校後,本項計畫可以打開中正路商圈瓶頸,結合海安路中央軸帶的改造,重現運河落日美景,找回台南人的回憶,帶動繁華再現。
打造天馬電台原址,結合在地人文藝術,型塑全台唯一的電影與劇場主題園區,成為「台南文化生活園區」。
就新營糖廠現址,規劃為以發展台灣動漫產業聚落與延續在地傳統產業需求為目標的「台灣動漫基地與傳產文化園區」。
持續開發南科GF,配合既有周邊綠帶系統及目加溜灣大道往西延伸至科學園區路段的興闢,建構具產業服務機能之住宅社區。
爭取於國定古蹟台南地方法院設立「台南歷史博物館」。
結合左鎮光榮國小校園,整合升級成為全國唯一兼具典藏研究、展示教育及休憩複合功能的菜寮化石主題園區。
打造國定古蹟台南水道成為自來水博物館,成為結合生態休閒及文資傳承機能的整體園區。
開發中西區商四打造具商業群聚與活力的綜合園區;開發南區商八,結合安平港商機,活絡商業、促進就業。
「築夢之溪再造計畫」將結合既有水系環境的空間營造,恢復竹溪自然生態,打造台南的「青溪川」。
‘‘‘‘



alvin0828 wrote:http://tpudc.blogspo...(恕刪)



感謝分享,美術館在原來的台南市警局,現場己經整地一段時間了,未來和文學館當鄰居。原地方法院如果能改成歷史博物館,將來對旁邊那塊空地的助益會更大。衛民街的變化真的讓很多老台南跌破眼鏡,未來應該也會繼續跌破更多人的眼鏡。我對巷子裏的某棟老房垂涎己久,也只能看看就好,哈。未來就等竹溪的改變了,青溪川,好美的名字,將來改造後找里長辦場攝影活動,找幾位MM
穿和服,木屐,撐美濃紙傘,走在溪畔,很美的畫面,我家的價格也會很美.


cobrawu wrote:
‘‘‘ 感謝分享,美...(恕刪)


美術館有兩個館

一個是在舊市警局 一個在公十一停車場
alvin0828 wrote: 美術館有兩個館 一個是在舊市警局...(恕刪)

感謝分享,公十一的沒想到,謝謝提醒。
與其猜單價不如看總價 總價才是建商定位客層的數字
規劃坪數:60P&70P
成交總價含車位:估計在1500W~2000W
成交2000W以內的新大樓去化速度還蠻快的
若2000W以上去化速度會拖慢

市場定位類似又完銷的案子大概是國泰的文海硯
應該是國泰近年最快完銷的紀錄(不二價策略大成功)
(拜託別婊什麼土地國泰37W 茂盈72W這種沒意義的比較)
如這房子需砸到3字頭 僅代表台南房市感謝你(3年後就知是幌子或盤子)

前陣子做夢有夢到不二價銷售策略
可能聽聽看看就好
有本事的還是....


原本是很喜歡他的地點,但後方有個觀音講堂,沒關係嗎?還是有破解的辦法?
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