jamchin1002 wrote:
是啊，就是那棟~ 仲...(恕刪)
3-4年前出清比較差的小2房才199萬...
只是因為開窗真的就是看到舞廳屋頂或是牆面所以沒買
早知道買來租人或是轉賣都賺....
郑伊健 wrote:
現在買的都是潘仔？...(恕刪)
房價本來就是波段商品 在高點買等到跌就別哭 在低點買等到漲就偷笑
台南房價在1995年登上最高點後就一路下滑
直到前2年才開始有人瘋狂炒做 3年前買的現在一定都賺
但是買高點的不能跟你保證你不會虧
因為台南空屋率還是太高
我有個朋友手頭上有10間套房在租
他說不像以前馬上刊登馬上租出去
因為同樣的商品太多了選擇性高所以難租
如果自住當然沒問題 但是話說我舅在高雄蚵港那邊買700萬透天10年後剩下300萬腰斬
這就是買貴的下場 要不要進場見仁見智 至少我之前房價上漲前就買了 所以現在賣會賺
只是要在買商品一樣會被貴所以還是自住比較保險
很多人都說房市還會在上 我相信但是當跌的時候就不要抱怨只能這樣說
因為我家以前在平均律對面的喜羊羊大樓30年以上了 當年買80萬(約28坪當年沒公設比3房)在約10年後股市萬點的年代320萬賣掉自售(((台南高點)))這個沒停車位全部由管理室出租車位有電梯
後來買中華東路2段巷內公寓480萬(約32坪有公設比扣4坪有平面車位)也是在住10年後賣掉賣320萬房仲還抽4趴.....虧掉了(((台南房價低點))如果現在賣大概又可以賣到500左右有電梯
所以要不要下手是看手頭上有沒有錢 能否貸款是否有能力還款 如果要跟有錢人去拼炒做肯定會先趴
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