國泰建設，海安路三段 '文海硯' (第3頁)

淺水源

淺水源
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21樓

2014-04-02 14:26

感覺此案文宣以及各項準備，未如其各大路口廣告看板般氣勢磅礡
各項圖文資料也都還沒備齊
更遑論樣品屋了....會不會是蓋給二期用的點點點

按照他們行銷方式
當下未能直接下單的，只能留下個資待通知
意思是 ... 謝謝指教

會不會公開時又來那一套＞＞完售

滾來滾去

J/C

J/C
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88分

22樓

2014-04-02 17:05

淺水源 wrote:
感覺此案文宣以及各項...(恕刪)

我不是要配合炒房
不過這案子既然有二期就一定會再開高
先下訂有甚麼好擔心的沒錢大不了再退訂沒道理怕賠或二期更便宜
投資客都抱這個想法先搶先贏
等文宣印好公開後自然剩沒幾戶可撿
除非你想要更好的建材配，那可以等二期

tslinb

tslinb
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23樓

2014-04-02 17:21

4/15日正式打廣告!基本開價25萬!價格很硬!因為很多北部的投資客先掃不少了!!!樓層越高就越貴!停車位從110萬到140萬!!坪數從60~81坪左右!三房到四房!三房南面已被投資客買光了!!目前下訂成交約五成!!!店面是地主跟建設公司先約定好的!天價70多萬/坪..不用想買囉!!因為地點好!台南區看起來沒有更好的地點跟生活機能!!國小正對面!若對有小孩的家庭!省下不少交通時間!!所以再貴!都有人買!!

ji31941su32

ji31941su32
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24樓

2014-04-03 1:01

tslinb wrote:
4/15日正式打廣告...(恕刪)

這家代銷我交手過
北部投資客與都賣光是話術拉
會先拿一些樓層˙面向試水溫
本案我也看過沒什麼特別的
應該會賣蠻久賣越久越好殺
大家別衝動

海盈媽

海盈媽
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25樓

2014-04-03 16:01

收到消息。
停車位 100-130萬不等。
以 B1 高樓層來說約 23~24萬/P左右。
議價空間就看個人功力與誠意了。
以上供參考。

豬四方

豬四方
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26樓

2014-04-03 18:43

我是不是買貴了？！

小弟這兩天下訂

結果上來看到大家好像都有議價空間

怎麼國泰給我的就是不二價

淺水源

淺水源
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328分

27樓

2014-04-03 19:40

23-24?

請問高樓層的定義是？

因為這個價格好像與小弟所知不同

豬大爺0922

豬大爺0922
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250分

28樓

2014-04-03 21:22

豬四方 wrote:
我是不是買貴了？！

小弟這兩天下訂

結果上來看到大家好像都有議價空間

怎麼國泰給我的就是不二價(恕刪)

豬四方大大, 不知道您下訂了哪一棟的單位,
念茲同為豬家族,不知可否方便私訊給弟您的價格,
弟對這案子也有興趣
感謝感謝.

tslinb

tslinb
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29樓

2014-04-04 9:50

基本上目前有員工價(或許是策略)4/15後就更硬!現在買很貴(有可能是高點)!但價格沒得殺!!我朋友要買某一樓層!回去考慮一下!隔天就被賣掉了!代銷沒必要玩這種手法!!我自己也訂了一間!當下就下單了!!正如大家的預期心態!!越買不到就越多人會搶!投資客眼光不會比我們差!速度也比我們快!!若有意要買自住的!其實自己可以考慮看看!!基本上不含停車位!!目前是22W~25W間(越高樓層越貴)!!海安路60米的地號!正對面是台南四大國小之一 ~~文元國小(設籍要六年才能排第一順位).其實對未來要組小家庭又不方便接送的家長!的確是很方便!附近有COSTCO,特力屋,大潤發等!離仁德跟永康交流道或快速道路86都約10分鐘(不塞車)!離南科開河堤道路約20~30分鐘,也可以開文賢路接海佃路到國八去南科!!!所以生活機能算蠻強的!!若是要買地段!是不會錯!但若是要買低點!目前全台南市的房價是往下的!所以看大家自己怎衡量!!以上僅供參考!!大家可以自己去問看看!

so_wei

so_wei
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22分

30樓

2014-04-04 10:11

那邊到永康交流道不塞車10分鐘可以,但到仁德交流道比較不可能10分鐘,到86號更是不可能10多分鐘,另外我以前趕上班快遲到經由河堤+樹谷大道跑到南科七路那邊最快約20分鐘(通常都抓25分鐘),所以那邊交通是蠻方便的~~