jmgreat wrote:
中永合人口超多超雜，幾年前中合有個元氣大鎮，記得是1800戶，工業用地（水電較貴，另外有被政府xx的小風險），離中合環球shopping mall不遠（高雄夢時代完勝環球），門口中山路天天塞。五年前開價十四萬，三年前二十幾，現在成交四十。
僅供參考〜
我剛好有同學買元氣大鎮，當年的確是買15萬左右，現在聽說實價登錄有40了，
去住過幾次，離環球mall真的近，門口走3分鐘就到了，
中山路也真的是很塞下雨更是塞爆，附近也不太好停車，要找收費停車場還要走一段，
但我不覺得高雄夢時代完勝環球，我是高雄人逛幾次夢時代都覺得動線設計的挺鳥的，
反而覺得中和環球人還蠻多的，而且有提供接駁車到板橋車站可搭高鐵跟MRT，
板橋車站出來還有個大遠百，附近生活機能也很好，元氣附近離板南線跟中和線都有一小段距離，
工業用地水電應該是不會比較貴，但改天鄰居搞個工作室或小工廠你也沒資格抗議，
重點....現在40萬/坪相對其他地方還是比較便宜，新北很多地方都貴很多，
我同學也說兩房的賣一賣算1200萬好了在新北能買什麼? 了不起買個差不多大的吧
我覺得拿成大城來比喻不是很適合，因為北部本來就地小人稠，還是一堆人想住那，
包含很多中南部上去工作的都會想買北部，至於成大城....台南應該還有很多地方可以買吧
成大城就只有位置好而已，退休或是在附近5分鐘車程上班倒是挺適合
