jetercolor wrote:
最近成交價真的很不合理 未來會不會這樣不清楚
不過棒球員郭的那個房子 當初再買應該是1700-1900(恕刪)
小郭那案子,當初剩下2間時(含中庭小郭那間&臨路*1),臨路那間弟當時出1900,
代銷一直不放,一定要看到2字頭. 至於小郭如果真的可以買到1700~1900,
那可能是因為最後一間中庭,而且又是名人加持 才有這樣的價錢.
長榮錄:後面一間大廟,風水上就是一大禁忌了,完全不會考慮
喬昱:位置佳,馬路四線道,買高樓層附近也不會在更高的建案了,視野佳!
知名建商,如果我選會最中意的!
ambition9125 wrote:
2180打8折再無條件進位到百萬(80+%)=1800 , 這樣臺南會買不到嗎(因我剛要搬到台南)?雖然長榮錄的優點是249巷是雙線道,比台南某些"街"還寬(比北園街南園街的巷子幾乎無法會車好多了),但是後面有廟應有一些議價空間吧?
即使是預售屋，能談到八折真的算是功力高強，一般頂多是八五折殺起。台南現在房價飆高，好的地段或建商，價格相對都很硬。後面的廟絕對早在建商和銷售公司的算計中，所以不會因此讓你議下多少價。否則他撂一句，如果沒有大廟的因素，透天加長榮路的地段我們至少賣2500，現在只開2180而已，你要怎麼回？談當然是一定要談，只是奉勸您不要看得太樂觀或太簡單。
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