安平五期-新悅城 (第3頁)

divetonicky

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21樓

2013-10-07 22:13

價格還真亂....1P/17-19 1XXX戶在安平區實在誇張
朋友在附近三個月前買中古大樓約6~7年高樓層也才約13W/P

這禮拜找時間去繞繞
不知道有無已購戶可透漏大概成交價格....

lik12345

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22樓

2013-10-07 22:27

怎麼感覺建商講的答案都一樣~小弟上個月中去問也說已經完銷200多戶了一坪開價大約19~22

現在10月了還是完銷200多戶，我感覺建商已經把他以後完工後要賣的價格都算進去了....

一坪站上2字頭的話~以現在的行情我覺得還不如去買富立或府都的二手屋還比較保值勒....哈哈哈哈

dreamon4036

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23樓

2013-10-07 23:26

lik12345 wrote:
怎麼感覺建商講的答案...(恕刪)

現在只能花30萬預約(紅單)，還不能簽約，所以沒有所謂的成交價出來。這招還真有趣，預約不等於簽約，如果有一種狀況發生~~預約很多簽約很少，怎麼辦?

其實號稱的完銷頂多只是預約{完銷)，我懂了!

a503202

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24樓

2013-10-08 0:21

那麼與民權路四段的千例修中高樓層室內約45坪三房...面朝南(運河)公設比約29%
一平開18萬相比...兩者哪個比較有發展與投資空間呢

神偷傑

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25樓

2013-10-08 9:00

那邊的土地是5期最晚才填平的魚塭地,說真的要蓋高樓真的有問題,不知道市府如何給建商過關的,我本來以為新悅城是透天才對,沒想到是高樓....法規是因該是有問題的早期說太靠海邊的不能蓋高因為有飛航管制,確實五期這邊常常有戰機呼嘯而過,但是魚塭地蓋超高大樓是否違法,就見仁見智了,我家星光水悅以前也是魚塭地蓋14層我都很害怕了...還有最近聽說興X發的案子都有投資客跟代銷結合一起專門搶單,所以完售也不稀奇,現在很多大樓剩下10戶左右的也都直接轉手給房仲去買,也都稱完售,買賣手法很多觀看大家的想法,說到這個星光水悅最便宜的一間一坪實價登錄7.8萬把行情都打壞了,那間就是車庫出入口的上面那間2樓戶,也是投資客買來出租的,星光水悅平均成交在10-13萬但是7.8萬打壞了所有行情呵呵所以新悅城有14萬跟19-20萬的差異很正常

六角缺一角

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26樓

2013-10-08 10:29

我只是人生買賣房和看屋的個人實地經驗啦

然後再吸收一些自己覺得有用的資料

產生的結論

都是個人意見

見笑了 orz

Bibicoco

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樓主

2013-10-08 12:41

kevendoong0429 wrote:
昨日小弟與女...(恕刪)

除了開價外，是否有樓面圖，共幾橦⋯等等可以分享的？想先看看坐向，方位及動線規劃是否有合適，若可以再安排時間過去參觀

另外有人知道新的大樓有沒有SRC鋼骨建構？

Allie1220

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28樓

2013-10-09 0:31

Tiersen wrote:

實價登錄本來就是個笑話，
我好奇查了一下後甲國中、怡東路、東興路一帶的地價，
發現後甲國中旁邊的土地一坪才一萬六，東興路跟怡東路一坪三萬。
如果哪位大大在這個區塊的土地要賣這個價格，有多少我收多少。

...(恕刪)

使用分區都市：其他
不是住宅用地
買來可以幹嘛？ orz

angeljp0205

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29樓

2013-10-09 14:10

上周六去看
a~d棟
開挖到b5(b1為機車同車位)
bc兩棟內縮
公設比約32.xx

a及d棟一層七戶
b及c棟一層六戶
五百多戶由同一大樓(b與c連合大廳)出入--這點我很不喜歡.保全方面很難管

垃圾收集場及車道出入口在d棟

現在預購中(先繳30萬)月底才有價格出來.
價位告知落在18~23萬

重點是業務說"要買要快阿~已經銷售了400多戶"...
五百多戶

嗯...月底再來看看其他家..

Bibicoco

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樓主

2013-10-09 22:24

angeljp0205 wrote:
上周六去看a~d...(恕刪)

請問angeljp205大大
a，d是一層7戶，是否以2-3房為主
b，c是一層6戶，是否以3-4房為主
3房是几坪?4房又是几坪？
楼面圖是否去接待中心就會給，還是付30萬後才會有這些資料可拿