急~! 簽約了才看到夜總會的存在....已解決 (第3頁)

b8865212

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21樓

2013-05-20 16:39

剛去GOOGLE 地圖了一下

我覺得還好咧~~夜總會在後面~~還有一小段距離

裕永路很多新房子~~我覺得就是趁便宜趕快買下來

很多都是心理因素~~~真的不講~~沒人會注意~~~後面有夜總會

goodadam

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22樓

2013-05-20 16:41

我住在台南市中華南路二段附近，在過去就是第一公墓
不論上班還是跑高速公路都會經過，但其實你不要想太多就沒事了
如果你真的有心要購買，那你就要去適應它，因為公墓遷移不是一件簡單的小事
我家附近這公墓也說要遷很久，應該也十幾二十年了但都沒有遷移過
但是住這附近也沒有發生過甚麼不好的事情，巷子裡的人也有人中過頭獎
你可以跟仲介在凹一下看能不能在有折扣，嫌物建築等都應該會更便宜
不然的話其實貸款辦不下來也是一種方法，真不行就給它扣仲介費，請他跟屋主談
仲介費大約1-2% 也不至於扣太多，頂多幾萬吧

香Q王者

bluesystem

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23樓

2013-05-20 16:42

58851118 wrote:
信用應該沒有暫時變差的吧!?
聯徵紀錄是永久的

聯徵紀錄是會洗白的, 忘了多久....就算搞到強制停卡或跟銀行協商,也是會洗白.

另外銀行核貸也不會看你所有記錄, 看是要看最近一年還是三年而已.
財力夠,工作好,頂多下次再貨的時候利息高一點, 還過違約期, 記錄洗白了,
就可以轉貸了~

與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。

markcfwu

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24樓

2013-05-20 16:50

裕永一街打球我常路過
我記得靠近慈幼跟夜總會的路口
好像也蓋了一棟豪宅般的住家
那邊的環境沒你想像中的糟吧!
不過那邊的透天價格也不低喔
有1200嗎?

MilkTea0509

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25樓

2013-05-20 16:52

台南不是有一個很有名的社區

社區中央有幾個子孫不知道跑到哪裡去的墳墓

社區每年都會固定幫他們掃墓,也會固定祭拜

聽說那個社區也沒怎樣

反而在那邊長大的小孩很多都念南一中,女中

你覺得呢

similarya

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26樓

2013-05-20 16:56

看當時付訂金的合約有沒有備載哪時一定要簽訂買賣合約或找代書過戶

如果沒有....恭喜你...那就是你額外的籌碼...

跟房仲說當初你沒跟我說清楚附近有夜總會跟變電所預定地...

你跟我說的天花亂墜誘拐我簽訂金...涉嫌不實買賣....

看是要降個10%賣...還是要解約...

如果他都沒反應...那就儘量給他托...能拖多久就拖多久...拖到房仲自動找你談!!!

因為我親戚真的遇過這種鳥事...

後來屋主降價賣給他...不過我親戚後來也轉手賣掉了...賺了3%!!!

顏小邪

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樓主

2013-05-20 17:02

similarya wrote:
看當時付訂金的合約有...(恕刪)

是有簽定仲介公司的制式化買賣合約了耶...代書也是仲介公司配合的,這條路應該行不通吧..
不過還是很感謝大家的協助啦..!!!

顏小邪

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樓主

2013-05-20 17:04

markcfwu wrote:
裕永一街打球我常路過...(恕刪)

沒那麼貴啦～小弟錢沒那麼多,只有找在一千以內的

mi001059

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29樓

2013-05-20 17:06

顏小邪 wrote:
不好意思~想請教一個...(恕刪)

我家後方也是有幾座墳，
應該是無礙，
如果是一大遍山頭，清明時比較麻煩

pabasco

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30樓

2013-05-20 17:11

若真的不想買....
先去用信貸借一陀錢下來...

等到辦房貸時就說沒辦法... 那些錢花掉了...

到時辦房貸的見你已經有借過那麼多錢了, 通常就不是很想借你了....
銀行貸款你就盡量把它弄不過就好了
等解約了再把信貸還掉

雖然過程會花一些信貸的手續費利息之類的
端看你自己覺得值不值的

不過我看你之前完全沒想到.. 還是不要買到好了