請教各位大大，台南買房時機點？ (第3頁)

icyjellybean

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21樓

2013-05-07 21:43

naohito1215 wrote:
如題，想知道各位認為台南現房市現
況處於歷史新高，身為小資首購族究竟
該直接衝向火海，還是再等呢？如果要等
又大概要多久呢？

歪樓了

icyjellybean

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22樓

2013-05-07 21:45

Edited out bad pun and humor :)

naohito1215

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樓主

2013-05-08 4:26

呵~感謝這麼多大大熱情建議~其實多數人也都建議自住無須想納麼多~但是~目前靠近上班處會考慮的東區,北區,永康區都已漲到不是"小資"所能乘載的了~除非挑到18年以上大樓~偏偏5-15年大樓又是個大空窗期~可選擇的不多~實在是很兩難~~~~~~~~~~~~~而利用"時間"換取金錢~選擇較為郊區的~在台南大眾交通不便之處又很麻煩~~~只能說~~難呀~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

fluka

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24樓

2013-05-08 9:31

naohito1215 wrote:
呵~感謝這麼多大大熱...(恕刪)

台南公車很少沒什麼大眾運輸
都是騎機車

fuxedo

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25樓

2013-05-08 16:02

只要你是自住的首購族,買就對了,那裡還要考慮到買房時購入價格的高點及低點問題呢???我真想不通.
除非你是投資客才有要考慮低價買入高價賣出的問題.只要是自住,看到喜歡的地點及格局,不管它是中古屋或是新成屋,買進就對了

smilingsky

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26樓

2013-05-09 14:00

樓主:
同樣身為小資的我相當能夠了解你的心情，
雖然有人會說"買了喜歡就有那個價值"，
但就是因為我們自知口袋深度有限，想要自住，
自然會想買到划得來的物件......
所以買屋...我現在看得比較淡了，
如果房價遠遠超過我的能力所能負擔，
買了恐怕只會影響生活品質，
那麼是否買不如租呢?......
買屋，應該還是要量力而為吧!

redhair918

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27樓

2013-05-09 19:15

是幾個人要住 ?? 如果很多人就跑去歸仁買現在還很便宜或仁德...若一個人 ..可以考慮用租的就好
買房其實就是只要付得起貸款自己要住就要買因為有一個家真的會不一樣如果付不起貸款就看看先存頭期款..因為頭期款要總價的兩成...如果買一千萬要兩百萬頭期款..剩800萬每個月利息加本金要4萬左右自己算算可以就進廠吧台南房價目前不適最高未來東區夢時代蓋好將是最高點國賓影城對面的地..未來可能會創下台南的天價可能一坪上看40萬如果未來蓋大樓的話..或是透天..

cowbryan

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28樓

2013-05-09 19:38

我以為東區那附近早就40萬了? 因為北區鄭子寮就35萬了, 東區不是會更貴嗎?

fluka

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29樓

2013-05-09 20:00

cowbryan wrote:
我以為東區那附近早就...(恕刪)

這種價格真是瘋狂

人上人

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30樓

2013-05-09 22:32

cowbryan wrote:我以為東區那附近早就40萬了? 因為北區鄭子寮就35萬了, 東區不是會更貴嗎?東區

真還是假？
不過連花蓮都漲的不像話了！
Cp值遠遠超過他的台南也早該還他個公道價格！