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關於台灣歷史博物館建案之購屋建議

今天也跑去看了房子,不過我也一樣預算七百內想買,畢竟超過七百感覺沒這個價值!

今天去北安看了某一建案,地點還不錯鄰近公園,也是擁抱綠地阿! 哈

開價800多,都還沒深談就說賣的差不多了!

只剩下幾戶,所以便宜賣一賣開到6字頭,還可以談!

提供大家參考!
5月份的時候我去看了歷史博物館某新建案,當初地坪28坪開價858萬,
說成交價800萬,但是他前幾天又打電話叫我去看,他跟我說成交價700萬= =
之前建商土建融利息大概1%多,最近調整到2%多,加上新聞房貸從央行訂最低1.86%要調至2%多,
建商貸款壓力浮現加上實價登入後貸款無法高估,想買房的可以再等等
我的建議~~如果要寧靜住家~~可以忍受生活機能稍嫌不方便~~可以考慮~~這邊最大的好處是交通很方便~~最大的缺點是生活機能差!至於店面開店就省省吧~~還有這兒建案大部分是社區型的~~也就是要管理費!至於交管理費接受度就看個人了~~有管理不用追垃圾車是優點~~傷了荷包是缺點~~住戶出入單純是優點~~朋友不能直接開到你家大家門口是缺點!住戶違建有人幫你出頭是優點~~你不能大喇喇的再頂樓搭綠色鐵皮屋是缺點!--->我承認這項我很難接受!

會不會淹水~~88風災~~臨外道路都還沒淹水要家裡淹水差不多當時再下個1天就淪陷了!不過周遭是都淹了!

我是這兒住戶~~也如網上很多人說我是笨到第一個跳下去的~~2008年很天真的買了~~大學朋友一路看到現在~~從5xx已經看到8xx--->家裡婆媳問題越演越烈~~他夾在中間裡外不是人~~~奉勸有心買房看準就下手~~而時間點誰都說不準!不過大家傷了和氣~~可是很難撫平的!而我已經還了大部分房貸~~因為太偏僻沒有花錢動力~~!!

這裡不適合投資~~肯定虧錢!所以投資客就別來了!
小熏熏的老公 wrote:
今天也跑去看了房子,...(恕刪)

小熏熏的老公 wrote:
今天也跑去看了房子,...(恕刪)
小弟今日有去參考史博管區的某建案。

32坪(持分7點多坪),開價1088。我的天阿,1088!!

銷售小姐報完價後沒多久,又說可以談到788。

心理馬上覺得是在裝肖為(不好意思用詞激烈)。

是覺得幹麻這樣虛報售價呢,整個對那區建案反感。

又說自付款一定要3成,說了一堆八啦八啦,說銀行目前最多只能貸7成。

心想是建商急需用錢吧!!!

總而言之,對此區建商共盤子很不欣賞,我寧願去買LM,反正一樣偏僻!!
昨天剛下訂買史博館週遭的房子(40坪1000多萬),決定把東區虎尾寮的房子賣掉,
雖然有些朋友笑我放棄虎尾寮這麼優質的社區,但是....我爽.


POPER2.TW wrote:
昨天剛下訂買史博館週...(恕刪)


這位大大真的想跟你按贊!恭喜買到喜歡的房子,1K多W房子應該粉大吧!這邊什麼沒有就是有空地,空氣新鮮沒有吵雜的吵鬧聲。祝你住的愉快。
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