• 3

請問安南區透天VS東區公寓哪間CP值高?

Why not 東區透天 ?
I am not joking........

東區透天, 新的很貴, 也比較偏遠, 生活機能普遍不佳;
舊的呢? 一般都在狹窄的巷弄裡, 車輛進出困難, 只能隔間租學生了......
不過也有些例外, 只要耐心認真找, 還是可以找到優質的老透天,

透天的優點就是單純隱密, 門一關幾乎就沒有干擾, 連愛車都安全無虞,
公寓大樓上下左右都是鄰居, 干擾多, 慎選鄰居很重要, 否則會痛不欲生......
車子停公共空間, 也難保沒有意外擦撞刮傷......當然, 超高檔大樓除外,

透天唯一缺點是對行動力差的老年人而言不便利, 但是如果一樓有間孝親房就可解決了,
至於大樓高樓層的view, 真的不太重要......我現住透天, 三樓可以遠眺淡水河口和八里左岸, 但是說實在的, 我一個月賞河景不到一次......孩子們寧可呆在房間上網也不願上樓賞景......


如果你還有能力爬樓梯, 那麼買間透天是最好的選擇, 除非, 你決定棄絕樓梯了, 那麼就買有優質管理而且住戶素質佳的公寓大樓,


有 View 還是比較賞心悅目的, 累的時候我都走到陽台看夜景或夕陽,然後心就靜下來。下圖為俺家看出去的落日。

dearhenry168 wrote:
Why not 東區...(恕刪)

談一下我個人的經驗

前一兩年回台南 去很久以前補習班那逛逛 在成大附近

老闆娘說 這兩年想開始找房子 找公寓大樓

我問 為什麼?? 他說 因為退休時爬不動 所以找公寓好一點

然後有足夠退休的錢 有錢付優質一點的大廈管理費 這樣住起來會舒服一些

我就在思考這個問題 台南人不是都喜歡透天的嗎???

或許也是有些人想法慢慢變了

青壯年的時候買個透天 一樓有孝親房

難道只是給父母住 那如果自己退休呢?? 怎麼辦??

為何會想到要讓父母住一樓?? 根本的原因是什麼??


年紀大了 怕行動不便?? 那以後自己呢?? 也面臨同樣的問題吧???

最後今年 我選擇了公寓大樓

但先決條件一定要生活機能夠好 地段夠好

不論到哪個國家 哪個城市 市中心的一級地段土地只會越來越少>>>除非去都更

所以我選擇在市中心買公寓 以後要是退休 在近郊買個農地(建地)蓋個一層樓的"透天"

房子 在市中心跟郊區價差非常大 尤其是自建 (當然 我本身是土木建築出身 蓋房本非難事)

種種花 養養貓狗 基本上就能滿足我的需求了
透天
公寓
5樓電梯透天...也是種選擇!
dearhenry168 wrote:
Why not 東區...(恕刪)
位在安南區龍騰的夢想家,透天四樓、建坪47, 開價近700...

透天四樓、建坪47?
都蓋到4樓了, 建坪才 "47"!
有沒有寫反啊?
應該是74坪吧..?

fish911 wrote:
位在安南區龍騰的夢想...(恕刪)


有幾種可能
第一是真的寫錯,但機率很少
第二是地坪很小,所以建坪就這樣,但這樣很難賣
第三是最有可能的,就是47坪是未增建寫給公家機關看的,實際上去看時可能推到100坪了
報告完畢
錢花的完是財產,錢花不完是遺產
有可能喔~ 法規規定比較嚴格囉~ 可能是扣掉陽台還是雨遮的坪數喔~
看地點囉~ 有些地點的建坪較少囉~ 綠化要較多囉~
不只是北部和南部不同,老人想法和年輕人也不同。

像你說的捷運站28樓大樓,很多老一輩就不喜歡,出入要靠電梯很不方便,老花眼要看什麼景觀?而且生活圈幾乎只有在社區,何必搭捷運;但是對於我們年輕人來講,光是公司就在外縣市,更不用說生活圈一週就跑好幾次臺北,交通設施顯然很重要,出去就有捷運站,搭捷運到高鐵站更快,這也是為何北部出現高鐵通勤族。
lilice wrote:
下去高雄看房子..我...(恕刪)

fish911 wrote:
位在安南區龍騰的夢想...(恕刪)


那附近會淹水,我印象很深刻,幾年前上班時淹水,我在那附近回頭的,不敢再往前開,北安路上龍騰店面八八水災有淹,外面柱子有水痕。只是不知道這幾年市政府在哪裡有沒有改善排水設施?
  • 3
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?