sandman_ou wrote:
帳號叫南科租屋
註冊...(恕刪)</blockquo
我認同！！！！+1
沒有能力沒有買房子,請加油,努力工作,存頭期款,你一定可以有自己的房子的.有能力買,卻在等,也是ok啦,房市也有可能會崩盤,不是嗎?謹慎買房是對的.
有人會覺得說為什麼我一直舉例子,懷疑我是仲介.我不是,我沒有因房子賺大錢,不是嗎?賺一點就跑,這是不對的,目前為止,我也沒有房子在賣.我只是說出我所知道的,沒有隱滿.
我是個窮過來的,沒有帶錢來台幫夫的.我生我兒子後,我還在工地當粗工,真的很辛苦,你看,工人的命運就是這樣,賺得不多,失去的好多好多.
拉回正題,關於房子.以我大陸的二哥為例,他比我早一年結婚,她老婆有帶了一點錢來.我爸那時有一點點小積蓄,就說,如果我二哥要買房的話,他會幫忙付部分.所以,那時,我二哥是有能力買房的,但是我二哥不是認為地點不好(好的地點,貴),就是認為房價太高.一直等,想等到房價回跌,房價卻一去不回頭了.而錢卻越來越不值錢了,至今,錢沒存到,房子也沒買到.年齡也40幾了,孔子說:四十不惑.你知道什麼意思嗎?就是四十歲時什麼樣子,你這輩子就是這個樣子了.當然,我不能跟他說這些.我只能一直安慰他.但我的心在痛.(我沒辦法幫他,我老公對錢很計較的)
如果大陸的例子太遙遠,那拿我老公的妹婿為例好了.他是個鐵工,工作內容就是鐵皮屋那種(我不太清楚).總之,1天2千元左右吧,我老公一直跟他說,要買房子,不要再租房子了.可是妹婿認為:"花那幾百萬買房子當屋奴找罪受喔,我現在一個月5000租平房,你看我每天過得多輕鬆."所以他每天不可少的,就是喝高粱酒,槟郎,菸.有時也賭一把,也去小吃部.害得家裡一團糟,我小姑很辛苦,孩子又兩個.我常想,如果他有房屋貸款壓力,會不會比較好一點.所謂壓力就是動力,不是嗎?
他們曾經是有能力買房子的,因為大概5年前吧,我小姑要買一輛全新的開天窗的toyota的那種休旅車,一百萬左右,自備50萬,其他也是用貸款.我老公就勸他說,不如買房,自住投資都可以,他可以幫一點.但他妹妹不要,說汽車好用,結果車開了一年多,貸款繳不出，法拍了.可能有人會說,房子也會被法拍啊,話是沒錯,但房子可以租人,以租金付房貸.就是以房貸為由向親戚借,也比較好借吧.最重要的一點,是車子要吃油啊,尤其大車,吃很兇啊,那都是錢耶.
你知道現在他們的近況嗎?小姑的老公喝酒喝到酒精中毒,不能去工作了.酒卻喝得更兇了,酒駕被抓,罰了6萬(小姑來借錢,我們才得知的.)小姑多次被家暴,我老公勸她離一離,但是她說她幫她老公保了600萬的人壽險,萬一離婚後,她老公掛了,她就什麼都領不到了.我老公勸她千萬不可有此心態.所以貧賤夫妻百事哀,不是講假的.
我老公還有兩個弟弟,結婚了一個,也都在租屋,情況都不好.
講這麼多,我也很難表達我的感覺,不是說沒房子,一定不好.也不是說我老公今天有點小錢,全部得益於當初買了第一間房子.但我隱隱覺得,又不是全無關係.會不會就像放風箏一樣,辛苦地跑幾遍,等風箏上了天,就可以手裡拿著線坐在地上休息就好?這個比喻洽當嗎?我表達能力不是很好,請見諒.
也有人質疑,我老公買了長億城,還非常辛苦,怎麼有能力崑山學園3.
澄清一下,買崑山學園3沒什麼不可能好不好?因為2到5樓好像有7間套房吧,租金付房貸,還有剩.1樓店面自助洗衣店,一個月收8000元,也是不無小補啊.如果你有貸款的經驗,應該知道,房貸本來就是越繳越少嘛.
lucars wrote:
我爸買房又買地因為大...(恕刪)
不知怎樣回答你,我也不鼓勵"買房又買地"這種行為啊.我們不論買房子還是地,都是賣掉一個,才買下一個.買了,就用心力去愛護,經營.
物件再好,如果我們姑計沒有能力負擔,我們也會放棄.所以你會發現,我們買的不是低價物件,就是套房式的透天,都在安全範圍內.
eric65513 wrote:
我來算一下，12年前...(恕刪)
1.去大陸娶老婆要花很多錢?很抱歉,給你這個印象.我是我表姊好意介紹的.我家收了2萬元人民幣(2*4.2匯率=8萬4台幣)的聘金.我帶兩串蕉來(空手啦,我老公老這樣笑我)
2.車子是二手計程車,很便宜買來,我老公下班還要去開車到凌晨才睡覺,很拼!收入有變多一點.
3.股票?需要很多錢投入嗎?多的是雞蛋水餃股.真的賺一點點而已啦
4.預售屋的,刷卡定的.工程0付款.交屋後用租金付貸款,還有剩.
當一個人很努力為一個目標努力時,週遭的親戚朋友其實是願意幫你的.我只能說,我老公他是一個很努力的人,他的車壞了,都盡量自己修(要省錢).
錢怎麼來,就是這樣努力賺,努力存來的,我們到現在還是非常節儉,我老公不菸不酒不賭不上酒店,我不買名牌不用化妝品不亂花錢.就是這樣.
補充一句:很多事情,我們回頭去看,都會覺得不可思議.別說你懷疑,我老公自己也經常說那最辛苦的幾年到底是怎麼熬過來的.我都笑他,然後我也講寫我以前的事給他聽,比比看,誰比較辛苦.(每次他都贏啦!)
南科租屋 wrote:
1.去大陸娶老婆要花...(恕刪)
嗯嗯~~真的很拚啊~~可惜現在沒有什麼刷卡訂屋工程零付歀的好康了。(其實我從來沒聽過…)
說真的算我孤陋寡聞，難道都不用付頭期款?少說也要一兩百吧，這也不是下班開計程車，短短一兩年就存的到 的。現在開計程車也沒以前好賺了。
聘金二萬人民幣算是我聽過最便宜的了，除非是自由戀愛，相親的還要給仲介抽，應該不只這樣~而且娶回來不用宴請拍婚紗有的沒的花費?
同樣的情形若不是發生在12年前，而是發生在今日，應該是沒有可能了。就算是在12年前，我也只能說除了你老公很努力之外，你們的運氣也超好，買的房子不是沒賠就是有賺，南部耶，這不是傻傻買下去就辦的到的。我台南人，印象中十幾年前到現在房價一直是在跌的，除了前陣子有炒了一下，現在除了特定區域，其他都還是在跌的。我買過兩間房，一間屋主買650後來賣260，一間屋主買370後來賣我205。
而且你們後來一直在買房賣房，變成投資客了，又上來打租屋廣告，你不覺得說出叫大家傻傻買下去這種話沒什麼公信力嗎?
現在誰可以靠二萬五的薪水+下班開計程車在三年內買兩間房? 頭期都付不出來了更遑論繳貸款~
我本身在台南長大的,我看您寫的文很少標符號,看得很累,建議您標一下句點符號比較好
您的文章內容感覺到您很真誠,好樣,恭喜您嫁到好老公,一個人遠離故鄉想必很辛苦吧
加油
另外您提到買房子的問題,其實在您們買長億之後跌的那一次,台灣北中南很多人因此資產縮水,房子被法拍
您想想,假如您們運氣好在跌價後才買的話,那是不是這中間不用這麼辛苦,也不用提心吊膽的怕失去了房子?
失去房子事小,法拍後不足額的部份,銀行會追到足,我看今後要翻身就更辛苦了
您和先生很拼,撐過來了,可是有許多人撐不過,這是我在北部看到的現況
鄰居的房子被貼上封條的那一刻起,我就明白了,買房子不能傻傻買,要有計劃,也要量力而為
您的例子在當時跌價的那段日子中,大部份的人都很辛苦,有人撐過來有人撐不過,撐不過的人原因很多,不加以說明
總之沒有一直往上漲的房子也沒有一直往下跌的房子,但是在房價一直上漲的時候,凡事要有風險考量,小心行事
PS.我母親在台南還有間房子,出租租金很低,要賣賣不了幾個錢,台南的房地產沒有那麼好,更要小心評估
以上
內文搜尋
從 APP 打開
X