台南東區人和白京 (第3頁)

chenda88
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21樓

2011-11-21 11:09

我是覺得再等等吧
之前建商賺飽飽所以房價不會那麼快下來
菜市場跟店面的生意都已經掉了四五成
這波不景氣不知會持續多久
朋友在外面好路段開店就發現生意差好多一個月店租 4萬多他已經開始覺得有壓力了
現在幾乎不賺什麼錢了他們也很怕如果不景氣再半年他大概就有點想收店
這波不景氣是慢慢下來的
房地產走了好幾年多頭可是實際上精華店面租金根本沒漲到
所以普通地價漲到20萬那精華地段要漲到60 70萬我都覺得只是在炒作
想買房再等半年看看吧

andrew0645

andrew0645
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22樓

2011-11-23 0:26

其實阿....哀台南這一二年地價漲得驚人阿..小弟我在找地要自建自住阿.但仁和路跟崇善路那附近小坪數土地詢價無數阿.地價20萬/坪在小巷子內都找不到阿...如果各位大大在周遭大馬路邊有20萬/坪.可否通知一下小弟阿.感激不盡阿

av0706

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23樓

2011-11-23 18:44

andrew0645 wrote:
其實阿....哀台南...(恕刪)

大大您好，
我也有買地自建的想法喔，
現在的新成屋算了一下都成本加四成以上在賣，
若有找到兩塊地相連的可以一起蓋省成本，
在崇德六街有兩塊相連的建地要賣，
兩間都是28.43坪，
開價760萬，折合地價一坪要26.7萬，
成交價或許有機會在20那邊，
不知大大有興趣嗎？

還有上次問過"精緻建築家"自建問題，
他說找到地後告知他們就會給您建議與評估，
不知大大有無自建的相關資訊可參考？
謝謝！

Dirk0218

Dirk0218
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24樓

2011-11-24 23:21

聽說最小間的22坪

大約需要1050才談得成~~

人客這怎麼說

ivxivx

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25樓

2011-11-25 10:21

哇, 那這樣sales 不就唬很大
上次跟我說1200萬
原來還有150萬價差~
1050, 還可以啦, 反正距離變電所還有400m以上,
可以考慮一下~

andrew0645

andrew0645
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26樓

2011-11-25 12:57

大大妳朋友是買那一戶阿;但我朋友也有去談,22坪出價1080萬,他們不賣他.怎會這樣

chenda88

chenda88
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27樓

2011-12-11 23:06

現在的建商都很貪心

以前賺個二成三成就很了不起

現在都以倍數來算了

Twister6228

Twister6228
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28樓

2013-02-15 18:06

請問這個案子完銷了嗎

廣告還有看到

面仁和路店面不知道還有沒有

實價查詢網還沒看到

alkaid

alkaid
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29樓

2013-06-13 23:54

實價登錄已經出來好幾棟了

面仁和路的店面 25xx

這一帶似乎就是這價位了

J/C

J/C
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30樓

2013-06-14 13:56

四月交易出爐
四戶店面(差不多大):2300W~2530W
差230W是怎樣...可以買一輛雙B了!

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