[預售屋成長紀錄] 和顏悅舍 No.5 (第3頁)

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21樓

2011-12-09 9:08

使用CAD畫圖其實還好...現在土木系的學生和電子系的學生都會用...
另外比較好奇的是...樓上所說的 "但"...是什麼事呢??? 呵呵...真好奇...

Metea

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樓主

2011-12-09 10:01

我猜...
應該是擔心副理一個人做那麼多事情會忙不過來吧!~

如果戶數很多, 那的確要擔心
不過他們似乎每次的建案戶數都很少
不像其他建商都十幾二十戶的
所以我反而不擔心這一點~~

20001212

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23樓

2011-12-10 0:57

Metea wrote:
停工了三週後終於又開...(恕刪)

看你的圖像是打完地基再送審增建？
是的話增建部分有基礎嗎？

Metea

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樓主

2011-12-10 10:07

20001212 wrote:
看你的圖像是打完地基...(恕刪)

沒錯!~ 我要求增建的時機點是在地基已經做好了之後~
不過我增建的部份其實是把二樓的後露台蓋成陽台
而三樓也順勢增建為室內
所以四樓的露台也跟著變大~
感覺像是把二樓的露台移到四樓

因為增建的是二樓露台處的上方, 而那個地方本來就有地基啦~

也因為我的地坪比較大, 所以這樣的增加室內坪數還在合法範圍內
所以送審有通過~~

P.S 昨天副理打電話通知, 星期日要灌漿, 要我今天去做水電部分的確認~

Metea

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樓主

2011-12-11 14:29

［20111210 - 一樓天花板管路＆二樓地板鋼筋］
水電管路改用CD管，地板也是雙排筋，看起來綁了很多～

鋼筋搭接處都大過於樑的寬度

［20111210 - 二樓後陽台地板鋼筋］
屋角的地方都有綁上加強的斜筋

［20111211 - 鋼筋粗細］
柱子：7分筋
樑：8分筋
柱子頂端(有噴藍漆的)：8分筋　
地板：3分筋
屋角：4分筋

樓梯：4分筋

［20111211 - 一樓牆壁＆二樓地板灌漿］
灌漿前先清洗模板

灌漿中～

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26樓

2011-12-12 9:09

這種天氣最適合灌漿了...接下來房子就蓋的很快了...

歸南無尾熊

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27樓

2011-12-13 12:44

Metea wrote:
［20111211 - 鋼筋粗細］
...(恕刪)

請問你的照片,可以借我使用嗎?

我最近有在整理預售屋蓋屋的注意事項.
需要一些照片.

另外您的綁筋真得很棒,除了有一個地方可以再加強外,
真的挑不出問題了!

這個需要加強的地方,我整理一下再給你.

Metea

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樓主

2011-12-13 13:59

歸南無尾熊 wrote:
請問你的照片,可以借...(恕刪)

請自由取用吧！！～
很高興我拍的照片能夠幫得上忙~ 呵呵呵~~

歸南無尾熊

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29樓

2011-12-13 23:04

Metea wrote:
樓梯：4分筋
...(恕刪)

畫紅線的部份,是我認為還可以再加強的部份!

下面也是常發生的問題,但是由您的照片,我看不出來您會有這些問題.==> 讚 ^_^

1.鋼筋是否貼到木模,可以使用四方形水泥塊(建商會買整袋,有分大小塊)來墊高.
2.管路(CD或PVC管或熱水管)不要貼在木模上,避免未來延著管路會有裂縫,雨水會延著裂縫滲進屋內.
3.燈座附近的鋼筋密度要注意,有時候因為配管的關係,於是鋼筋經過燈座時,會向兩旁分開,
導致燈座附近的鋼筋密度變疏了.

Metea

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樓主

2011-12-14 11:39

歸南無尾熊 wrote:
畫紅線的部份,是我認...(恕刪)

樓梯部份其實灌漿前一天副理在檢查時就有請工人加強了 (加強在圈起來的地方)
雖然我在現場，但是忘了在加強完後拍照點點點

另外您提到的三個常見但沒有在我家發生的問題

的確是如你所說，我家鋼筋有墊水泥塊，管路走雙排筋中間，燈座沒有影響到鋼筋密度

不過，如果你沒講，我真的不知道這有什麼關係～　哈哈哈～～　

只能說...　無尾熊前輩請務必要再多說一些，好造福像我這樣的標準外行人阿！！～　