Terrencesylphy wrote:
謝謝，我的算法的確算...(恕刪)
我才不相信建商只要賺這點蠅頭小利,
以台南透天的規畫24P地就可以起大厝了
屆時8百萬又入袋了
一般建商都那麼有經驗了，不太可能會是因為第一次設計有問題，而第二次增建只是在「合法狀況」下修改
簡單來說，建商都買地了，一定會在設計的時候蓋到極限，地坪建坪撐到最大，才可以賣最貴
所以二建幾乎都違法的，不然一次可以解決，幹嘛要二建
之前在永康看過一區的透天，地坪27建坪二建到80坪 開12xx的樣子
而且銷售小姐明著跟你說，他們就是二建，說因為他們前幾期的客人都會自己二建
他們覺得很醜，所以乾脆他們連二建都幫他們設計
說真的，如果建商一蓋都是好幾期的建案，而且又是在地老建商(地頭蛇)
我到不覺得會有人來檢舉， 而且阿，別家賣60建坪開10xx，他們二建蓋到80坪 賣12xx
不覺得怎麼看都要選cp值高一點的嗎?? 要不是口袋不夠深，不然還真是心動想下訂
當然我還是要強調，建商絕對會叫你簽二建部分屆時被檢舉要自行拆除之類的條款
所以還是要自行評估喔，不然到時候也是會很麻煩
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