kernlliang wrote:
第一期除了轉角大面寬...(恕刪)
說的是好聽啦...
以前是400...十幾年後現在是800...
這種"歌唱"...常聽到...
問題是...你以前買的...十幾年後還是400...
十幾年的老屋了..
800...是新屋...
以為旁邊新屋800...你就800...雞犬升天了?
想的真是太多了...
overmarse wrote:你的算法只能說想太多了
不太可能1w/p我說...(恕刪)
一坪不到一萬你們可能聽完深受打擊
但不動產就是這樣
很多東西的成本低廉程度是很誇張的
還有那個地方現在不可能有4.5萬的行情
建商不是白癡......蓋在哪沒有超級低價不會拼的
不說那
台南市中西區路邊都有機會掃到單坪5萬不到的建地還是這2.3年
不動產很深奧沒有身在其中不知其黑暗
不然建商動不動造蓋1.2百戶你會認為沒壓力嘛
他們在你還不知道有消息多數都私人買起來
然後私人左手交給自己建設公司右手3-5萬要蓋
建設公司還是有賺喔股東還是有錢分
你算算左手到右手老闆賺實的...右手蓋完再買出賺得又有的分
太多手法
真相後的成本.......都是很扯的低
sandman_ou wrote:
這一念...要轉.....(恕刪)
所以啦....思想不變一世痛苦
除非你天生下來不酬錢
不然同樣花錢怎麼用可是大學問
之前同學也是非新屋不買勸也聽不下去
後來漲到太誇張買不下手來找我
我把她預計買房的500萬現金拆成3個案子標回兼內部全部用好當然有貸款些微
全都在成大旁
她每月扣除繳貸款仍有5萬多可以拿
我叫她拿裡面的3萬元去她本來要買沒買的地方租果然有了
屋主買新屋要租高價一路跌到3萬租了
近1000萬的房子租3萬房新啊也美啊但地點差一些些因為""清幽""
她事後多年想想說好險沒為了爽硬買來住
她現在不但有得住還有房子可收租還又剩錢
她說在租2年又要找新屋租
不動產就是如此
何必執著一定要買新屋.........
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