藍田安 wrote:二十年前,我爸月薪三...(恕刪) 先別管地價,二十年前建商用的的建材每坪2~2.5萬可以建起來,現在沒有5萬根本就別想..更別提現在地價一坪漲到多少了,不過也有跌的啦,像20年前永華路面有1坪42萬的,現在也還沒到2/320年前的科學麵一包3~4元,現在都漲到10元了..
倫敦男孩 wrote:藍田安 wrote:二十年前,我爸月薪三萬,兩樓透天房只要120萬。房價是他月薪40倍。現在同一地點,兩樓透天(外加二十年屋齡),房價要600萬...(恕刪) 哪裡?台南嗎?...(恕刪) 都沒人回答偶這地點是不是在台南,在的話是台南哪裡
倫敦男孩 wrote:都沒人回答偶這地點是不是在台南,在的話是台南哪裡......(恕刪) 小弟的阿媽說,20多年前東寧路永保安康飯店旁一間只要100萬,那時這一帶都是田地小弟的阿公跑去買了 一台BMW 520,100還不夠.20年過去了,車老了,房子現在的話加一個零都還沒得提.人兩腳錢四腳
Wine Bar wrote:偶知道30年前198...(恕刪) 小東路湯山國宅後面也有2層樓100的,應該有20年了.紅酒大,您和清德仔熟不熟,跟他建議一下,協進市場整理 一下,租給電影公司當片場不錯台南要找這種整片的日式老宅真的不好找了
價格合不合理在個人, 有人敢出, 有人敢買就是合理, 直到出的價錢都沒人買得起的時候就是不合理的, 以前比較單純, 但現在利率超低, 多了錢無限大的老鼠會買單, 老鼠會大到行政院長都說: 老鼠會是經濟的火車頭!
lpw3536 wrote:我自己試看房子看了三年多,最後在2008年12月底付訂金,一月底講定成交。這幾年來也一直都有注意台南的房地產,心得是有需求的話,就在市場上找一間自己能接受的物件買了,除非您是要投資的。因為像是這類文章,說房價不合理、有行無市的文章一直都有出現,下面這些都是在2008底~2009年初的文章,我很多同事那時就是這種想法,一直拖到現在,才剛買透天的"預售屋"....Orz......(恕刪) 一個景氣循環不只三年吧賭有漲無回不可能永遠贏的.大家談談房屋交易稅對台南不動產後市有何影響吧