台南仁德區─亞維農一、二期(維諾亞三期)討論區 (第3頁)

shenghuai
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21樓

2010-12-22 9:07

yarst wrote:

像大大提出的這些疑點或是施工上的缺點,我們是在事後跟工地提出要他們改善或是跟建商反應還來的及嗎!!!

將問題請工地工務人員作回答，必要時間協同於現場針對鋼筋綁紮後做查驗動作，
在混凝土澆置前一天也可以知道該建商澆置前版面及樑底清洗的乾淨與否或是敷衍了事..

請工地工務人員提供施工中照片，不然有時間就自己過去照，
並請工務人員澆置混凝土前一天，(清理版面時可以通知一下過去照相)..
重點可以當作未來的依據。

建築物的重點就在結構物施作的部份，裝修面反而只是建材跟配色的差別(磁磚計畫等等..)
有問題的話板上會有許多專業建議可以供參考..
將這些參考再提問建商的工務人員，
大概可以得到蠻多的答案..

audi123a

audi123a
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22樓

2010-12-22 22:44

此建案的水泥灌漿工程用的水泥.最好問清楚..
因為我從亞案開始賣的第一天.就開始詢問銷售人員
貴建案的水泥用的是什麼牌子..問到第一期都賣完..銷售人員...回說因為我們不負責.建材用料.的來源...無言.回避.只說要問上面工程部的.問了好幾次都是這個我們公司都是分批大量採購哦.....無言

ixecilb

ixecilb
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23樓

2010-12-22 23:26

今天A區跟B區朝北的地樑已灌好了
看混凝土車應該是使用國產湖內廠的吧

peterlin8011

peterlin8011
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24樓

2010-12-22 23:41

不是國產的,是仁德鄉新田村的太固,離工地只有十分鐘內車程,附近還有閎荃及亞東水泥(四大品牌之一),我們沒辦法限定建商用哪一家,只能要求其28天強度能確實達到3000psi及氯離子符合規定,畢竟這不是公共工程,只能靠建商的信譽和品質保證了

sarah_530

sarah_530
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25樓

2010-12-23 15:28

各位大大好...

我是社區型朝北屋主, 有個問題困擾著我們... 想來詢問大家的意見...

大家房子的樓梯階數除了一到二樓是15階, 其他二樓到三樓, 三樓到四樓都是16階。

老一輩的人認為樓梯應該要是奇數才行，要我們請建商修改，可是建商回覆沒有辦法...
請問大家有沒有注意到這個，有沒有人也要求建商改這個部份呢？還是大家不是很在乎這點，可是這個問題就足夠讓我們頭大了...

為什麼皇龍這樣的老公司沒有在設計之時將這個小小的風水考量加進去呢???

dontwant

dontwant
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26樓

2010-12-23 16:25

sarah_530 wrote:
大家房子的樓梯階數除了一到二樓是15階, 其他二樓到三樓, 三樓到四樓都是16階。

自己把兩階改一階可以嗎？不然用跳的跳過一階？（開玩笑的）
風水百百種這件事我倒是第一次聽到!!長見識

alice7215

alice7215
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27樓

2010-12-23 18:14

這個問題我在另一個討論區有看到...
也是個預售屋的建案...
那時我第一次聽到這個風水說.....
那個討論區也蠻多討論的
不過到最後好像不了了之....
不過有看到可以避開的方法,就是在雙數的階梯下在多放一個腳踏墊...就可以避開了...
當初看到也有想要反應...但那個建案好像不行更改....也就此做罷....
我想要改是不容易的...工程好像都是規劃好了...有難度吧!!

dontwant wrote:
自己把兩階改一階可以...(恕刪)

alice7215

alice7215
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28樓

2010-12-23 18:19

當初有問過建商,房子的高度為何?因為合約書上都沒有寫到這部份...所以有求證建商...
然後告知我們說:算台階就知道了...一階為20公分,所以1F的高度為3米..
2、3、4F為3米2....真的是這樣算的嗎???

sarah_530 wrote:
各位大大好...我是...(恕刪)

sarah_530

sarah_530
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29樓

2010-12-23 19:20

好像樓高就是這樣算了...

不好意思, 樓梯階數...有點離題了... 只是想來問問各位準住戶的想法，有沒有人也想要求建商改，建商回覆不能修改還滿莫名的, 不是預售屋嗎？我想在台南傳統的長輩觀念裡，皇龍沒有其他方法可因應嗎？

買房子是開心的事, 不想有什麼遺憾啊~~~

sexice

sexice
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30樓

2010-12-23 21:18

sarah_530 wrote:
好像樓高就是這樣算了...(恕刪)

我是朝北住戶，之前也是因為長輩較注重風水問題，想改變門開的位置!!
一般住家不管新屋舊屋，依照傳統風水習俗，都是開在右邊(站在戶外面對自己的房子)，但這批建案朝北好像都開在左邊，按照習俗開在左邊對這個家的女主人身體健康會受影響，左青龍右白虎，從龍邊進也是風水的觀點，我也跟設計師討論把門改到右邊，但樓梯設計在右邊進出空間會受限制，而且假使真的又能開在右邊，又與孝親房的門對到，若是又將孝親房門改到左邊，床的位置便必須換邊放置，這又會讓床對到廁所門。
這一連串的連帶關係，讓我放棄了，就照原本設計吧!!!

這位大大樓梯的問題，按建商的立場，應該是很難改變，只能尋求其他的改變方式，問問看風水師，是不是能有其他方式可替代。
樓梯，我當初也有想改變過，原本想1F打通，1F->2F樓梯不要有個轉角，直接往下延伸，設計師是跟我講說他們原本的設計是有按照人體工學的，有計算每層階梯的高度跟樓高的高度，若是改變話必須重新計算層數及高度而且也不適合人行走較輕鬆的習慣，所以最後我也是不改了!!