紅蠟筆貴族 wrote:
你說到重點了就是你窮...(恕刪)
哎...........................
還好我是支不會腫脖子的井蛙
肥哞 wrote:
敢問紅大前輩 您...(恕刪)
發火倒也沒有
一開始只是建議開板的做學生出租要多想想
然後就有人跳出來說了一堆有沒有
******************************
說真的你投資的學生出租怎樣划算
若10年租金沒法回成本還是別做了吧
至於我真沒有雅房或套房我最小的買三房以上
出租沒有永遠要租誰三房以上的東西是會安全一點
我多數都是大4房或5房的投資
但買屋租人我早已在約4.5年前就停止了我根本絕得是費時費力不划算
我現都買路邊店地蓋起來租人
先不管租金效益(比租學生好多)做生意的比一般租屋的房客問題少多了
服務好..........見仁見智吧
現在的租屋族群都覺得房東好像賺很大所以態度也不像以往的房客好
所以諸多原因下我勸玩票的別亂聽謠言跳下來做就這樣霸了
至於我覺得若是版大投資了城大學盧該租多少
先不管現金?貸款?買多少?總之你把區域性同等級的租金*0.8做你的租金評比(估低一點傷害小)
然後把(租金*12個月*10年)/(買屋總價+每年房物稅等+若有貸款利息多少)=???
這個???最好>1
=1表時房租收10年可以回本
>1表時不用10年回本
<1表示要超越10年
我有買不少是6.7年回本的
你說都該有的傢俱電器我都有又租的超便宜說真的我還要服務什麼
我是租屋給他又不嫁女兒給他.....基本都做好就足夠了
也不知靠家裡有屋租的大少爺哪根筋斷線暴走硬要吵
內文搜尋
從 APP 打開
X