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想找台南鄭仔寮附近的房子

lovexlarge wrote:
請問如果大約500萬...(恕刪)




絕對買不到
甲卡麥 wrote:
絕對買不到...(恕刪)

呵呵~~這位大大說得很直接~~
不過現在的狀況的確如此~~
500萬現在在虎尾寮只能買到22~26坪的中古屋
而且是連棟型
非獨棟型~~

相同物件的新屋預算在700~850萬

房屋若有25坪以上~~
面寬達到6米
基本上勉強可以停雙車~~
但是機車會很難停
出入變得不方便~~

而獨棟+30坪以上雙車庫~~
中古屋應該也要有千萬預算~~
新屋沒有1300萬以上也難買到~~
這是目前鄭仔寮、五期、湖美的共同現象~~
要找到例外的真的很難~~
我想有例外的物件專業的房仲投資客手腳會比一般購買者快~~
因為他們每天的工作就是在注意區內所有的物件狀況~~
一般買家很難敵的過~~
分享一下不久前入手的物件
這是一間4年的中古屋
地坪30坪 建坪75 房間格舉就是你想像中的那樣 所以不多述
面寬6米4 可以併排停2台 因為深度夠 所以車後還可以停機車


旁邊還有個走道空間 可以停我的小折

並排停2台車就像這樣 裡面那台車門就不能全開 雖然人還是可以進出
但這對一個有肚子的男人是有點困擾




最後是我家那瘋狗


入手價我是覺得超值啦
台南這樣的物件目前不多
可能要多花心思或是PUSH仲介去找
不過這也是看房子的樂趣 挖到一間就可以開心很久

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好多人pm來問價錢和地點
請恕小弟就統一在這裡回答
物件在台南市的另一個寮
入手價不用700 因為是中古屋所以就一間
小弟不是仲介沒有要賣房子
會分享只是版主當初要找併排雙車位
單純給大家參考面寬要多少 車庫才不會覺得擁擠





錢花的完是財產,錢花不完是遺產
nicole0212 wrote:
我們希望成交價 (不是開價) 落在650W~750W之間...(恕刪)

您這價帶應該不容易找囉, 鄭仔寮好多小公園第一排更是難,新屋都走大坪數一定不可能
除了獨棟雙拼外(我住這社區的擁有這條件的都有電梯且有城牆且好像成交都>1.5KW~2.xKW)
不過o滴房子好像蠻符合您開的條件耶,算北區黃金地段剛敲掉的小北東帝士旁邊(快敲完剩最後一面牆)
前面有全家多走幾步就是育德路和緯路口7-11,到火車站成大都五分鐘,過北安橋就接河道可直奔南科...
4F透天雙車庫面寬~6m,室內~60P,有花園景觀道,屋齡<8Y,幾年來歷經三次考驗都沒淹過水
這樣講您應該要知道是那個社區囉(這樣才算有認真作功課),就樓上有人回和緯路池塘旁正在蓋的新屋旁邊建案
寫的好像是仲介文不過剛好可以回答您問題, 有點想換殼想賣, 剛好是您開的這個位置中間耶
請問您出手了嗎? 有興趣再pm再來談喔,不要版上聊
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