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後甲圓環台南紡織那塊地1坪42萬(資料來源證交所公告)

只可惜沒有閒錢 不然也買一戶席悅來投資
2000萬貸款一個月就要繳10多萬 很快就會被法拍了 ()
目前市中心有大片土地的就是南紡+精忠三村+平實營區 或是水交社地區
或是文化中心台糖糖廠那一大片土地
不過水交社已經公告要拍賣 大概不會蓋美術館
至於海邊放藝術品恐怕作者會抗議(鹽分太高)
所以 靜觀其變就好了

(但還是都在東區)
台南有新開發案 特別是這種整體規劃的 實在是很棒的一件事情…
但是… 過度期待是很容易落空的
特別是在台南…
而台南縣市人口成長緩慢… 台南縣老化程度驚人
經濟活動就不用我多說 相信台南人都知道 就是這樣而已
要跟隔壁的高雄比很難 要跟台中台北比那也不用想了
大概就是穩穩地吃個什麼古蹟觀光城市…

我個人對於台南房市只有一個建議 不要期望過高
遲早會回歸基本面的… 台南縣市的需求基本上不高…
發展是很好的事情 但是如果變成是炒房價 那只是增加一堆白老鼠罷了…
台南炒過的地段又不止這裡… 但是沒幾個地方有什麼支撐力…
需求的力道實在太弱摟XD
更不用說這批70上下的年輕人成家立業之後
接下來是凶狠的少子化世代 房價何來支撐力道@@
個人淺見啦… 至少我絕對不會去碰台南正在被炒的地段 除非我也想進去賺一筆 哈哈XD
east09 wrote:
台南有新開發案 特別...(恕刪)


個人是覺得
你真的有來過台南嗎
黃金一粒 wrote:
個人是覺得 ...(恕刪)


個人是覺得 我沒去過台南
因為我在這裡生活快三十年啦 哈哈XD
你要信也可以 不信也罷@@
我認識些長輩都是炒土地的… 我女友家就是建商 XD
消息我知道的很多 呵呵
一般老百姓別去陪他們炒比較穩啦… 除非你也很厲害@@
多少錢與我無關,我買的地是5萬元一坪在仁德.讓股東,銀行還有附近的地主去傷腦筋.
南紡開發(股)公司是南紡針對該公司總部〈即台南紡織廠〉的土地開發案,所成立一個全新的開發公司,股東為統一超、統一及南紡三方,日前媒體報導如果一切的評估都不錯的話,統一夢時代購物中心的顧問,也就是日本鑽石城極有可能入股。


另依據台南市政府 2008/7/9發布新聞稿,南紡土地都市計畫變更案業經都委會審議通過,並報請內政部審議,審議期程預計六個月,審議通過即可由申請單位進行市地重劃實質開發。


看來這款代誌是時機成熟水到渠成了!!
east09 wrote:
個人是覺得 我沒去過...(恕刪)

嘻 那我跟你的親戚應該是同行

我開玩笑的啦 我只是個喜歡看房子炒地皮的個體戶
黃金一粒 wrote:
嘻 ...(恕刪)


呵呵XD 這樣的話我就理解你的發言了~
加油吧 XD
我以前就住南紡正對面,
我個人也是很不看好台南的房地產,
原因:
(1)台南人的平均收入不高。工作不好找。
(2)台南的腹地非常大,住遠一點點也不花多少時間,
但是房價省很多。
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