• 55

有買台南帝心的住戶嗎??

雖然早就知道要選這麼一大棟社區的管委,
其中一定會夾雜貪圖其中利益的人士要出來選
無奈的是
我只想當一個小居民
不想管太多事情
但又不願意日後繳的管理費被污走
眼前也只能期待在訂住戶規約時能有相關管委運用資金方面的規範了
不知有何方法才能將未來住戶所繳的管理費使用透明化
有賴先前有經驗的住戶幫忙監督了

再來抱怨連發好了~~
每個樓層的地板、電梯出入口很髒、逃生梯很髒(看了很不爽)
電梯貼那鳥公告紙張、常常搞的爛爛的(看了也很不爽)
車道柵欄遙控距離要很近才有效(感覺很爛)
車道管理員反應也慢半拍也不太鳥出入的人(乾脆換人形立牌、稻草人好了= =)
垃圾間電燈感應器愛亮不亮、有排風裝置設而不用搞屁嗎(在那一區出入的人真雖小,臭!!)
ktv的歌太舊了,年輕人想唱都提不起勁(尤其是那該死的伴唱帶背景…令人軟一半= =)
大門口那條水泥磚路何時要改柏油路,他x每次我的車開出車道右轉都要撞一下那個落差
(框一聲心會痛吶~避震器早晚會壞= =凸來點會的人處理一下好嗎?謝謝)
秘書小姐的臉…e04忍不住啦>"<我想直接問,Are you 查北嗎??XD (換掉~換掉~換掉~通通換掉)
停車格上面的牌子用印表紙印喔!!!~~虧他一格值快100萬,e04!!凸 (去做一塊好看一點的好嗎 =_=真沒質感)
門牌用那麼什麼鳥綠色啊~~還隱約可以看到後面的夕利康兩沱黏著~~糙!!夠瞎!!再凸
最後一發~~ 他x的蚊子多到爆炸,我看夏天登革熱季節就有得爽了...Orz

以上抱怨文為住了近三個多月的感想,請各位住戶大大見諒
Dear jaychen24:

抱怨的好~~

我和你一樣都有同感

每個樓層的地板、電梯出入口很髒、逃生梯很髒(這個問題我已經

從搬進來到現在看到一把火~,也去和管理室抱怨過了)真的扯蛋


至於管理費如何透明化,

第一 保全公司必須要有一套ERP財務軟體系統,而大樓的收入支出

必須要由這套系統KEY入~KEY入者是由保全公司

的行政秘書或助理做帳,而管委會大印和小印必須

由主委 財委 監委 副主委 各分別持有

不能把所有要請款的印章都給同一個委員保管

而每個月必須公布財報給住戶知道

第二 廠商要進註要必須公告 招標 不能有委員私下收回扣

若有廠商有贊助款一律都是進管委會的帳戶~不是進私人

的口袋,而保全公司也要慎選~因為只要有管到錢的一定要

有一套完整的軟體系統,不是手寫作帳,這樣帳才會清楚

一進一出誰都改不了



台南帝心=世界帝心嗎?
jaychen24 wrote:
雖然早就知道要選這麼...(恕刪)
建商提撥公共基金問題

有關建商提列公用基金的比例於公寓大廈管理條例施行細則中有詳細規定,其比例按總造價不同而適用不同比例,

請按網頁上之該細則查閱,一般而言如建商未提列該基金基本上無法辦理產權移轉o

要注意的是,該筆基金在建商輔導住戶召開第一次區分所有權人會議,組成管理委員會前不得動用,所以您要特別

注意的是,在您搬入後要慎防建商以自己的人頭組成管理委員會,將該筆基金掏空o
michelle0830蠻有正義感,住戶就是要有熱心的人,生活品質才會好
冒昧請教現任職哪家保全公司,聽起來蠻有制度,說不定哪天有要更換保全
公司可以用你們家的
說到蚊子我還真的找不到牠是從哪飛進來的?

連我們12樓也有蚊子真是太誇張了!!

每天小朋友睡覺起來身上都有被蚊子咬得紅腫..看了真心疼!!
想問有蚊子的住戶是哪幾棟??我Ce棟搬進來3個月只打死三 隻蚊子
我是Dc棟
jaychen24 wrote:
雖然早就知道要選這麼...(恕刪)
很想對樓下的秘書小姐說

面帶微笑有那麼困難嗎

還是只對自己喜歡的住戶

才會微笑~~若是任職這份工作

應該就要知道面帶笑容的重要性

我看下面只一位管理員做的最稱職
蚊子到我家造訪,發現有兩個方法,第一是跟我由大門進來,所以我目前都將樓梯間的自動窗關上,開關大門迅速,幾乎不會再大搖大擺的由大門來.
第二個就是由曬衣陽台來,當收衣服時蚊子容易伴隨著衣物走私進來,尤其是晚上時間,個人認為D棟二樓有種
花花草草自然亦招來蚊蠅,
另外我在想會不會前方大空地也是招來蚊子的原因?
  • 55
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 55)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?