哈
大家參考看看吧
我個人覺得假如未來開價超過20，就貴了
just truth wrote:
+1
不只很貴 是粉貴!冷
如果真是地上使用權的房子 (35年以內也不考慮)
以南部保守的有土斯有財的傳統觀念
應該再依行情打個7折也不為過
假設一般市價20W/P ...> 地上權14W/P加持
...(恕刪)
認同您的看法，不過14萬應該是以現價來估計，如果第二期推出後史博館那邊也大賣，比價效應下每坪單價推到30-40萬時，打個7折可能也要破20了。
P.S.奇美博物館年底應該會開幕，附近台糖地皮如果發展起來，這一帶應該沒有便宜貨可撿。
老虎不會在乎綿羊的態度。
世上沒有完美的時機，但是
有準備的人可以讓時機變得
完美
just truth wrote:
史博館那邊也大賣 -- 在生活機能欠佳的點 推500多戶 又是開自我感覺良好 創台南的歷史天價...
以台南人的觀點. 寧可選 平實/ 國平/ 生產路/ 甚至奇美周遭 還是體育場眷村... 也來的更高的CP值
在房地合一稅 第2戶限貸 利率加高 跟台南一堆的重劃區 以及一堆推案之下
個人對於房價還會不會像這2~3年大幅度的飆漲... 小弟是持沒那麼樂觀的看法汗
-...(恕刪)
我只是希望大家移轉重心去史博館那邊，這裡乏人問津的話價格比較好談，雖然只是夢一場。
我也希望未來幾年房價最好緩漲，不過看周遭的環境，和聽到的訊息都告訴我或許是夢一場。
至於地上權50年，到時候再說吧，時間還很久，變數還很大，把握當下，將來的事交給天吧。
老虎不會在乎綿羊的態度。
世上沒有完美的時機，但是
有準備的人可以讓時機變得
完美
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