也跟仲介聊過
鎖定的幾個社區
半年來~ 無一賣出!
連仲介都坦言有些投資客的手頭有些緊 卻又比照東區開天價
加上又一堆陸續推出的預售案跟創區域高價來看
還有看過的豪宅案一直打電話暗示空間(甚至不到二開頭)
耐心等等看~ 一下修 就省下多少不必要的房貸支出
madhorse wrote:
五期的大樓目前一直在蓋，應該兩三年之後很多都會拋出來，房價應該就有下跌的機會吧？)
根據南市府建管科的統計，近兩年台南市高樓層建案數已爆增五倍！
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140303000102-260204
去年已取得建照與正申請的總棟數激增，其中又以安平區、永康區的大樓建案數，高居全市第一、第二名，
尤其是鄰近安平港的五期重劃區，成為大樓產品「最閃亮」的明星區域。
根據建管科的統計資料顯示，從容積率的獎勵上限將實施之後，
近兩年來，大台南的新建案如雨後春筍般申請興建，
101、102年又以大樓產品的變化最大。
101年度中，原南市六區、南縣的七區，總核准大樓只有22棟，總戶數2,818戶，
然而至102年度中光是已核准總棟數，急速飆至45棟，總戶數倍增達到6,255戶，尚不含仍在申請掛牌的64棟，總戶數因未經核准，至今無法正確，預估約8,640戶。
大台南地區的大樓建案，過去一直以東區為重鎮，
然因該區域的用地已十分有限，大樓旋風漸吹到五期重劃區的安平區，甚至是原老社區中西區與北區，甚至是南區等地。
至於遠奏曲 會不會再漲？持平？還是下跌？
以目前來看～ 至少算的上是安平的指標建案
但接著這幾年在台南新成屋陸續完成交屋暴增下
我也不敢說得準～
或許賭賭看（看這一二年的多空因素）
跌個一成 至少就是2~3百萬的差價 夠買台Ｅ系列的雙Ｂ了
至少在高雄已經有投資客跟房仲嗅到瞄頭不對
私訊破盤的低價在拋售啦～（高鐵特區30up w/p -> 18W/p)
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