台南市東區的房子好貴。 (第23頁)

cobrawu
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221樓

2011-08-12 15:55

黃金一粒 wrote:
話說最近看屋時遇到的仲介都好客氣阿，難道房價要........(恕刪)

前一陣子和信x的仲介在聊,問一下他們目前的近況,他給我的回答竟然是無房可賣.
特定地區如東區, 北區如成大附近, 或是特定大樓(知x根),幾乎都是秒殺.
其他的價格則是價格高高掛,似乎不擔心沒有人買.他提到中西區宮後街裡一間古厝,
地坪約60坪,開價是天價,那天去吃冰順便看一下,差點下巴沒有掉下來.有興趣的大大可以去看看.
就在度小月但仔麵附近,所以可以換個方向思考,中西區的房子不比東區便宜啦.

至於房價會不會下來小弟不清楚,紅蠟筆大大的看法應該已經指出一條明路,
小弟只知道銀行對於房貸審核越來越嚴,成數有逐月降低的趨勢. 一方面和央行政策有關,
另一方面好像和存款也有關係. 提供作為參考

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

opelisc2000

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222樓

2011-08-12 21:25

東區房價很貴，個人覺得還好而已，若以各大都會區來比較，東區房價其實已經便宜不少

東區畢竟是台南市目前商業發展比較成熟地方，公共建設上也優於台南市其他行政區，近高速鐵公路，且近南科，台南地區商辦也大多集中東區，因此有不少工作機會及人潮，房價當然比較高；中西區沒落且都更不易；南區目前還尚未發展；安南區的科工區似乎帶動不了安南區；北區和五期離高速鐵公路太遠，要發展也很難，因此發展較好就屬東區

且台南市房價本來較其他縣市偏低，東區的房價其實比較接近台灣房價平均值，並沒有高出許多，房地產相關訊息看看就知道了

紅蠟筆貴族.

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223樓

2011-08-12 21:39

opelisc2000 wrote:
東區房價很貴，個人覺...(恕刪)

我個人可以贊助燒兩間給你

紅蠟筆貴族.

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224樓

2011-08-12 21:41

cobrawu wrote:
前一陣子和信x的仲介...(恕刪)

不敢說一定會發生
但機率不小
跟賭大小一樣
翻開有小與和這兩樣都是買無沒意義的事
等只剩一個大
人何必拼那麼大
富貴險中求也不是要拿身家去拼搏是吧

Wine Bar

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225樓

2011-08-12 23:22

黃金一粒 wrote:
-------------------------------------------------
驚
o2000大又回歸居家版了阿...(恕刪)

O大是台南版的好物啊

免責聲明：本文資料言論僅供參考，不構成任何建議，本人對使用本文所導致的結果概不承擔任何責任。

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226樓

2011-08-12 23:38

opelisc2000 wrote:
-------------------------------------------------
中西區沒落且都更不易；五期離高速鐵公路太遠，要發展也很難，...(恕刪)

中西區加五期是共同體

有一天海運發展起來時
中西區五期不發展也很難
到時就知道住在中西區五期的好處 rock

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cobrawu

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227樓

2011-08-12 23:59

Wine Bar wrote:
中西區加五期是共同體

有一天海運發展起來時
中西區五期不發展也很難
到時就知道住在中西區五期的好處...(恕刪)

紅酒大真準，聽說阿德市長要在億載金城辦集團結婚，還是對岸的。
接下來還有美食季，一直到明年春天，這一忙起來中西區可能連停車都困難。
看來小弟也要改喝紅酒了。因為可以看見未來。

其實遇到賴市長這種超級不沾鍋，小弟只能舉雙手投降，但是支持到底。
至於那個2000的O大，看看就好，不用和她太認真啦。

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

denniskao

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228樓

2011-08-13 0:03

紅蠟筆貴族. wrote:
我個人可以贊助燒兩間...(恕刪)

有開放寄附嗎？我也要贊助

cobrawu

cobrawu
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229樓

2011-08-13 0:17

紅蠟筆貴族. wrote:
不敢說一定會發生
但機率不小
跟賭大小一樣
翻開有小與和這兩樣都是買無沒意義的事
等只剩一個大
人何必拼那麼大
富貴險中求也不是要拿身家去拼搏是吧...(恕刪)

突然想到在威尼斯人的一段。有人拿手上戴的PP想跟朋友周轉賭一把，朋友拿一萬美金給他，
賭完了再說，最後真的輸光了，朋友賺到一個PP。如果小弟有一萬美金，賭個PP還好，台南一分地最好。
現在想起來,一萬美金可以撐一年，不賭了，哈

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

dodger3636

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230樓

2011-08-15 11:55

看了好多前輩找東區的心得，我來回個文....

我老家住在崇學路4期，當初我老爸在農改場土地標售時，一坪才3W就買到了
房子蓋完後，由於目標物很顯眼，吸引一堆建商來這裡蓋"煥厝"，
聽我媽說，79年我家轉角那棟(我國中同學家)，就買2000W了，

去年德光街跟崇仁街那幾戶新蓋的，聽說建商喊"億"出來(實際成交沒那麼誇張)
可見，東區房價以前就很貴了，反正就是沒地

現在成家立業想回南部，搬出老家，真的會覺得錢賺得不夠，
真是呼應cobra 兄，"人兩腳，錢四腳"