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太子房子的銷售也太快了吧

銷售很快?小弟持保留態度~2010-07-14跟女王去文元會館看屋,銷售中心裡陣仗頗大(至少6個人),根據某大大提供之經驗法則~不像賣出80%的感覺,銷售的人員先說3房全部賣完(擺明就是先賣不好賣的2房而且口氣是一副要趕我們走的感覺),女王不想看想離開,銷售人員又說既來之則看之,上樓看屋後我倆當然興趣缺缺(因為實在太小,我跟女王並沒要當頂客族),銷售小姐還說等小孩出生再換屋就好!(XX妳以為換屋像換玩具這麼簡單阿~錢有那麼好賺就好啦!),我跟女王越看越沒FEEL,那位從頭到尾擺臭臉而且口氣非常差的銷售小姐卻又說她們有一戶三房在靠海安路那面但是在四樓(XX!不是說沒有三房都賣完了!),算了反正要下樓順便去看看,一看當然不OK(不是四樓的原因)我跟女王沒這麼迷信,總之就是不優,有興趣的大大可以自己去看看!最後當然是跟女王敗興而歸,女王還笑笑跟那位臭臉小姐說謝謝,我是連理都不想理她,就說我要先去開車!(這就是知名建設公司的服務品質嗎????令人失望)




P.S原本沒打算要PO文,覺的浪費時間,是因為今天下班回家發現文元會館發的DM夾在門口,一股氣又上來,當下一看到真的是想罵髒話!最好快賣完了還要來南區發DM 啦!!
Dear 大大:
每個人對於看屋都有不同的觀感,不過,如果真的有還不錯的物件
可以銷售的話,我想銷售人員應該不會把可以賺錢的生意往外推吧!!至於您文中
寫到的一開始說沒有3房,後來又有1間4F的物件,依據正常的邏輯來推論,剩下
的這一間一定是全部3房中最差的物件,所以一開始並不會直接推銷給您,畢竟,
外在條件不好的物件,帶您去看也是會對這個產品的印象大打折扣的。試想,如果
銷售小姐為什麼一開始不帶您去看適合您的物件呢?我想應該是真的銷售完畢了吧!
我並不是說太子有多好多好,只是對於您看屋的過程有一點小小的看法吧!!也期待
您可以找到心目中理想的房子囉~~~~
我們是7/12去看的
那時是先打電話過去 一位張小姐接的
他告訴我三房剩一間 還有兩房
問我要不要來看看
我想說看看也無防

三房就真的是那間四樓的
我比較care這個 所以沒去看三房
直接看兩房

當天就簽約買下兩房

張小姐人滿好的
不管什麼問題她都很熱心的解釋
也常面帶笑容

前幾天驗屋工務配合度也很高

到目前為止 我和先生對太子的印象是相當好的
哇喔~~~~~~~~~~~~!建設公司有消毒大隊的編制阿?????



來消毒?????好重的消毒水味道!!!!!!!!!!!!!!
我去看文化會館 開賣第2天
小姐就說3房都賣完了
我也很懷疑啊
就是說阿...賣的那麼快幹麻花錢發DM和刊那麼大的海報阿....
看了就有氣...
看了這麼多的回應,因為也是太子的建案使得我這個已是太子建設的住戶頗有感觸。

我是太子黃金年代住戶,對於樓主的主題應是屬於建設公司業務部的業務,在我看來是屬銷售的手法上拿捏尺寸的問題。像我們現鄰居聊天的話題買房的時間點也是有人提到當初想買那間卻說已賣了,但真正買到的人卻是卻是在這時間點以後,但言談中對此並不覺得太誇張也還可接受,因為選擇性很多包括建設公司、建案、房子等並未獨特到寡佔的程度,所以購屋者還是可掌握主動自主權,你說已賣完我就再找其他建設公司的好房,個人的看法在這言詞的交鋒是售屋業務的心理戰。

我想提醒在這已購屋或預購屋的網友看倌該注意的重點是太子業務售後服務的心態,個人在此討論群的討論http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=467&t=1667491&last=21276978
同時也說明,對業務部門售屋的技巧、態度方面過去的感覺尚屬正面,但是售後服務的心態則不敢恭維,而負責硬體的工務部則給予肯定讚賞,至少有缺失反應後都迅速獲得解決。

人的一生購屋能有幾回?除了您是以此為業的投資、投機者外,當然買屋總希望順順利利,快快樂樂的完成購屋心願,同時平平安安住上好些日子,所以我覺得與其購屋心思卡在購屋前的枝枝節節,不如慎重檢視購屋後建設公司的承諾是否如一我覺得才是重要的,至少目前我就有這些疑惑因為我的反應太子客服至今尚未有回應且這己不是第一次。太子建設該加油了
銷售手法~小弟我接受,因為有爬文或有看屋經驗會有心理準備再遇到同樣情況!

賣得太好太快~小弟我也接受,就是因為覺得建案不錯才會去看屋!

至於銷售人員的態度不佳(口氣差!擺臭臉),這小弟就無法接受,更何況你們家是上市公司,知名建商!

還是這也是銷售手法?

還是小弟我自己倒楣出門前沒先看農民曆?

還是小弟我跟建商八字不合?

還是銷售小姐那天剛好心情不好?

還是小弟我根本就不該去去文園會館看屋?

我.........................錯亂了!








雖然小弟也是文元會館住戶,

不過經常看到銷售小姐真的是每天臭臉~哈!

不曉得誰欠她們錢~

..小弟在8/1正式搬進文元會館了
當天應該是好日子..因為我要燒金紙的時候..香火爐已經在外面了
而且看停車場的車輛..應該有不少住戶搬進來了..請多多指教喔
戶籍遷入後我去稅務局辦停車場自用申請..結果小姐查一查說本來就已經是住宅自用了
結果是辦了沒聽過的"地價稅自用住宅用地申請"..其他人也有相同的經驗嗎??
還有附近的育德路496號有家租書店新開幕..5號前免費辦卡..有興趣的人可以去看看
以上是住進來這幾天的心得
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