富立虎尾寮新建案"畫日" (第22頁)

cobrawu

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211樓

2010-09-13 12:01

倫敦男孩 wrote:
謝謝cobra大的照片~不過這棟樓好像是虎尾寮的，哈...(恕刪)

說的也是，換版聊好了，把這裏留給虎尾寮

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

閒話家常

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212樓

2010-09-13 12:49

eric_chen wrote:
最後一戶賣掉的是應該...(恕刪)

從特殊地段房地產所顯現的購買力，
的確可證明M型化愈來愈明顯的事實，
但如果純就購買所謂“豪宅”來說，
偶個人建議還是以獨門獨院為首選，
棕櫚泉土地80坪的大戶從外觀看應仍然屬於中庭式持分型，
另外大樓型豪宅未來替代性多，
除非有隱私考量還需慎重多加評比。

eric_chen

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213樓

2010-09-13 12:54

閒話家常 wrote:
偶個人建議還是以獨門獨院為首選，
棕櫚泉土地80坪的大戶從外觀看應仍然屬於中庭式持分型，

是啊，如果是投資的話，
獨門獨院的可能還是比較好吧~
自住的話就看需求囉

閒話家常

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214樓

2010-09-13 18:30

話說回來虎尾寮重劃區很多看似臨路型獨棟透天，
事實上屋後車道共用，
其實也是合照（集合住宅）的一種，
現在要找真正獨門獨院透天誠屬不容易，
而像畫日這種大面寬獨棟真透天的價位已非一般人能力範圍。

tinaschuang

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215樓

2010-09-14 23:02

我老公覺得應該是畫日的出價嚇跑一些人，轉去買棕梠泉，也有可能棕梠泉覺得競爭者(畫日)出現，所以售價的彈性變大。

eric_chen wrote:
最後一戶賣掉的是應該...(恕刪)

KKBOX 2001

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216樓

2010-09-15 23:25

整體看起來.規劃上跟村*獨門獨院與頂*差不多.
但開價卻是貴很多.很多..
雖然內部設備上有些不同.
但再怎麼貴也不至於貴那麼多.Orz"~
或許是跟當地地價有很大關係.
畢竟虎尾寮上段的地真的很少了.
棕*與大器*都是中下段區域.
據悉已賣出3戶了...驚><"
所以再怎麼誇張的售價.還是會有人買.
假如有面公園的話...開價一定更嚇人.

cobrawu

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217樓

2010-09-16 0:10

KKBOX 2001 wrote:
所以再怎麼誇張的售價.還是會有人買.
假如有面公園的話...開價一定更嚇人....(恕刪)

小弟個人的看法，會買這裡的住戶看上的是"價值"，價格對他們而言不是重點
應該有啥利多吸引他們，只是小弟沒內線，無法窺知一二

其實下段的地也開始在飆了，現在反而要找大面積的地來開發不容易了
所以到時候下段的建築成本搞不好不輸中段，以上為小弟不負責任猜測
看看就好

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

bulukaikai

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218樓

2010-09-16 0:16

KKBOX 2001 wrote:
整體看起來.規劃上跟村*獨門獨院與頂*差不多.
但開價卻是貴很多.很多..
雖然內部設備上有些不同.
但再怎麼貴也不至於貴那麼多.Orz"~
或許是跟當地地價有很大關係.
畢竟虎尾寮上段的地真的很少了.

根據看過的人的說法，
裝潢用的材料極佳，
幾乎可以不用再裝潢了。
所以價格也因此翻升，
這是不負責任的聽說～～

閒話家常

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219樓

2010-09-16 11:51

這位置未必為上段最佳區位，
但上段可供建築空地寥寥無幾，
類似這種大面寬物件相對稀有，
虎尾寮重劃區原本就擁有交通（近交流道、高鐵）、學區、居住環境等優勢，
後續南紡、精忠三村、平實營區即將陸續開發效應加持下，
連中、下段地價都嗅到看漲味道，
建商憑本事撈到好野人的油水乃各取所需，
顧忌的是比價效應是否帶動附近房價攀升增加一般人入駐的困難度。

elonyang

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220樓

2010-09-16 21:38

tinaschuang wrote:
我老公覺得應該是畫日...(恕刪)

棕梠泉...完售了!?

今天去問...保全說:賣完了!