R258 wrote:
我覺得一坪如果超過1...(恕刪)
12萬/p *40=480
480+70(車位)=550 or 480+45=525
R258 wrote:
40坪房子+車位總價如果超過400萬，目前這個市道已經是極限。
扣掉公設實際面積都不到32坪吧。
這樣還不如買中庭花園的透天車庫別墅。
新大樓建案40坪+車位<400萬
一坪約八萬多?
基本上有可能,but在西門路&公園南路岔口附近..
那就.........
建議可考慮對面太子龍應為不錯選擇
淺水源 wrote:
新大樓建案40坪+車位<400萬
一坪約八萬多?
基本上有可能,but在西門路&公園南路岔口附近..
那就.........
一坪12*40=480 +70 萬車位。
基本上已經接560 萬。
所以這個價格在鄭仔寮可賣透天.52坪-60坪
所以總價在不超過400萬含車位我覺得才有意義。因為後面每年要給很多管理費與雜資..
一坪8萬 太子龍 我聽說報價2000年附近最低有到6.9萬-最高11.8萬起
大樓彈性很大。價格依照方位、樓層都不一樣。
現在太皇園剛開始一坪也是賣到10幾萬一戶40多坪賣到500多-600百 ，現在值多少？
有些開價只有當初買的一半....
但是有些價格就不太會掉，舉例富立DC好像沒差多少
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