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有人看過永康中華二路上的新建大樓「晶采」嗎?

mingis200 wrote:
那個地點一坪開12萬...(恕刪)


的確 下不了手!
不知 大大們 覺得 此地點/ 它應該 多少$/坪 ,是比較ok的價位呢
vito3803 wrote:
不好意思,請問大大....(恕刪)

以前那條河(溪?)的寬度大概是目前的1.5倍
現在只剩那麼一點點...
少掉的部分到哪去了?
就是到那些新成屋的地底下去了!

那邊的合理價位...觀雲四十幾坪的一戶都賣三百多
一坪超過十萬就別考慮了...太誇張...那邊還是永康市喔!不是台南市!
那地方...如果家樂福還在...大概八萬差不多!
如果家樂福不在了....一坪六萬可能都很拼!

總之...影響那邊房價最大的因素就是家樂福!
我覺得新房有成本考量
除非建商要倒了 不然很難到八萬這麼低

但是13萬真的是可以到台南買很多更好的
不用考慮那邊

精彩面後 面空地的感覺比較好一點 面家樂福的看出去感覺混亂
低樓層棟距短 對面菱菱角角的感覺差

但如果前面大大說的後面是蓋在河道上
那就顯得前後都不好囉~

先前有去看
一坐下來就9折
不過很奇怪,業務一直狂推35p的
想看39p的略有遲疑

難道騎機車就真的買不起嗎?
請問買晶采的大大
建商一坪又開11萬以上
但議價空間可到哪
可pm實際成交金額給小弟參考嗎

因為對永康房價不是很清楚

ku990liu wrote:
請問買晶采的大大建商...(恕刪)

我建議8W/P開始談起..這是我認為的合理價格啦~
其實這個建案我也去看過 開價也頗高
看過許多的建案 這地點還不錯
生活還便利的 我也很喜歡
價格這件事也讓我下不了手

看到大家說的 蓋在河川地上這件事
我是覺得說的有點誇大了
如果說是該在旁邊我還相信 好不好就自己選擇了

因為如果是河川地是不能蓋房子的 我想建商不會這麼笨吧

另外大家說的家樂福搬走的事 我想家樂福在那個地方只是加分效果
既有的商圈應該還會在吧 因為我覺得那邊鄰近社區大樓人口還蠻多
我想那邊的商家 不是靠 來家樂福消費的顧客 來支撐的

另外我也去看了 站前 開價也不低 好的角度的房子早就沒了
可是我注意到一點 站前有 機械式停車位 這點我不喜歡

所以還在尋尋覓覓中 不知道大家還有覺得哪幾個不錯的建案
可以提供參考

朝倉啟太 wrote:
那間家樂福中華店一直...(恕刪)


那間家樂福從我十幾年前住那一帶就有了
超懷念那一間家樂福的
學生時代都常去那買東西回租屋自己開伙
我離開那裡也快10年了

要搬的機率不是沒有,但微乎其微吧
要是管委會把家樂福趕走了,那是不是會被住戶們抗議呢?

臨最近的傳統市場是兵仔市場
那裡也很方便呀
我之前曾住過麥當勞對面巷子裡
基本上我覺得中華路橫跨的區域生活機能都很好
至於買那一間大樓,就真的要評估建商的品質了
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