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【請益】想在南科附近置產,請問永康、善化、新市該選哪區較好?

通勤15分鐘左右而且要有基本的機能就新市善化麻豆這三個地方

至於發展性,只能說只要是南科附近,發展性都不錯,只是高基期的目前基本上已經不推了



例如某些區域單價已經40己以上的,未來上漲真的有限

除非南科薪水跟產值再加倍,不然單坪超過50,不是每個南科人都承受的了

到時候你要轉手也不好賣


建議你去找善化新市麻豆,1坪35萬以內的

而且未來的趨勢應該是1500內的兩房會是最搶手的




我自己是老台南人,我個人覺得你在南科上班,台南市區跟永康就不要想了,

台南是古都,道路小跟什麼一樣,而且崎嶇蜿蜒

不要以為永康很近,上下班尖峰時間,單趟絕對超過1小時
其實要生活品質好的話可以考慮東橋,算是成熟的重劃區而且還有總圖可以散步,未來成長性也高,新的平交道開通後往鹽行應該就多10分鐘左右
我自己買永康 但同期新市房子漲最多 如果要便宜我可能考慮麻豆或遠一點的官田?
我自己是不能接受比永康更不方便地方 但是如果以後想換房還是得讓步
以後南科特區就是一個小生活圈
看看竹北的發展現況
商店商場醫院道路建設等陸續到位後
加上高收入高消費族群進駐
未來還是有相當可看性
盞盞

真的,未來破60也不用太驚訝了

2024-04-22 19:06
稍微離題....
南科(善化新市)發展是可期待的,現在房價也幾乎是高點,只會更高,到外圍溪北地方早點置產,離南科不遠,進南科方向跟市區來的相反比較不塞,同樣價格下居住品質也可以比較好
來看九份子吧,等北外環第四期通車,到南科只要15分鐘,過個觀海橋就是北區,2025年還會有國民運動中心,專門蓋豪宅的上耀建設也預備在九份子蓋台南純住宅第一高樓(記得是38樓)新建案多,可以參考看看

#回應樓下的,我們這裡超多本地人,海風跟鹽害真的沒感覺捏,反正版主想找房子,多提供一個地點給他,多看無害,至少我們是真的住這裡且感覺環境很好,缺點是路真的太小
hot635241

我朋友住北門,也覺得環境超好....坦白說有時候真的是自我感覺良好啊

2024-01-21 15:22
peter630

大家都說沒有鹽害,而你卻拿北門來比....坦白說有時候真的是自我感覺良好啊

2024-01-22 15:23
以10年內的話我也比較看好新市
這兩個地方也都有捷運站的規劃
之後還有南科三期、奇美醫院、物流園區、統一商城、聯詠科技
善化只能看南科FG地段發展!!
鹽行就要等的久一點了~
自從搬過去新市,才知道上班睡到自然醒有多美😂,某建案廣告南科3分鐘,睡到8點鐘。
至少目前我是覺得很不錯
光是講得出來的麥當勞、寶雅、星巴克、全聯、丹丹
寶雅、大樹、屈臣氏、路易莎,一堆連鎖店這幾年也都有了
pony518

目前新善基本都還有就差沒有大型量販賣場,祈求IKEA跟好市多,但還是最想看到IKEA

2024-01-22 12:05
沒在FOLLOW鹽行重劃要市區不市區、要近南科不南科 首案開價炒到這麼高? (驚)
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