就生活機能來說, 新營相對於南科周邊的善化新市來說, 是相對方便不少, 除了有一間不小的家樂福之外(營業面積2000坪), 小小的市區全聯至少有5-6家, 有兩家麥當勞兩家肯德基(內含近期要開幕的第二家), 道路比起善化新市甚至舊市區來說算寬闊好開車很多, 有還可以的火車站(自強號一半有停)及交流道, 開車出門在市區與新市善化相比也不會太難停車(車不多且道路相對路幅較寬), 就醫方面臨近的柳營奇美應該能滿足大部分的醫療需求, 在地的餐食幾個月來嘗鮮之後雷店真的極少(應該算還沒踩到雷)且價格也比南科周邊的新市還便宜一些, 整體來說相對於台南市區,欠缺的就是百貨公司(購物中心)以及影城, 但算是相對宜居的地方. 這是毫無疑問的.
至於買房來說, 在新營較市區的地方甚至於周邊, 透天的新屋價格已超過千萬且感覺還在緩漲(六都房價有的已下跌了, 但這邊的透天新案開價感覺還是有往上的趨勢, 若堅持買透天預算在千萬內的預算,建議可以找二手屋齡在15年內的透天(其實花個約百萬室內設計一下還是很棒), 不然新屋就是要找華廈下手, 2-3年前民治路的太子峰雲(當地人也把這案子當成豪宅), 實價登錄的成交價格約莫是每坪18-20萬, 但現在房市較熱, 不過太子建設給人的印象較好(消費者比較能接受溢價成交), 因此其他的大樓(華廈)個人覺得目前應該可以這標準來談或找新的大樓產品, 單純分享心得參考參考囉....祝您早日找到滿意的房子.
小賴910 wrote:
本人在南科上班,雙薪家庭 本人月薪大約五萬左右 老婆三萬因為南科附近房價越來越高 想說轉戰看看新營有沒有適合的房子前一陣子問過林森薈跟京東館同樣都是看華廈 兩間換算下來一坪都落在25萬上下以現在新建案隨便都要3開頭來說 覺得還算不錯
也看過其他二手建案 雖然有些價格落在15萬/坪以下但是屋齡老舊也是考量的點
對於買中古還是買新屋 有沒有大大能分享購屋經驗!
八萬雙薪
你打算拿多少錢
壓在貸款上面
這才是重點
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