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南科年輕人約有300萬想買房,有什麼建議嗎?

1740TT wrote:
工作在南科不一定要買...(恕刪)


安南生活機能不佳??這也太偏頗了吧??
最近剛買房,給您參考一下

2人所得約10萬
準備款300
無其他負債
(含頭期、仲介費、稅金、家具或裝潢等雜項支出)

我們鎖定永康、新化、新市
中古老屋、中古新屋、新成屋、預售屋通通看
大概看了半年
最後基於安全考量
只看5年內的
各式法規都比之前嚴謹很多

衡量貸款成數、還款能力
和兼顧生活品質後
900內是最理想的

這樣的價位,要買到喜歡的格局+5年內的房子
最終是選擇中古新屋,每坪抓25以下
因為預售每坪都在28-30


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小小建議
先評估還款能力、信用狀態、銀行可能貸款額度等條件
再回推能買的價位
然後鎖定區域
勇敢的走進去看

我們看的第一家預售
是我目前最喜歡的
最後雖然買不起
但因為勇敢的走進去
開始慢慢了解更多買房細節

剩下就是善用網路資源
做大量的功課
在此也感謝mobile上大大們的無私分享~
s961219

好奇問第一件預售是哪間?

2022-12-19 17:17
新市善化永康北區
投報率都很低
不如用租的
雖然今年租金漲得亂七八糟
投報率還是很差
住房車裡?

lk2986706we wrote:
如題南科年輕人約有300...(恕刪)
在房價漲翻天的情況下
年輕人買房還要辛苦背二十年的房貸
窮其工作得到的報酬買到小小間的房子

不如趁年輕時候把錢拿去喝茶吃魚,好不快活,豈不樂哉?
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