沒得嫌的時候
你也買不起咯
高鐵特區我也覺得很好，不懂其他人在嫌什麼... 不過這裡要發展還很久，也許放個一二十年吧。青埔、竹北還可以說通勤台北、竹科之類的。台南高鐵你總不會想去左營或嘉義太保吧。所以要靠自己。它畢竟是之前的南科預定地選擇之一，有約一千公頃的國營台糖土地可迅速開發，外圍還有一大堆農地可以徵收重劃。可能是不想被環保人士靠腰，而且之前科技業也沒這麼旺，所以開發的慢。還是得看中央地方政府的決心與配合。
其實這裡之前弄啥綠能，根本沒啥廠商進駐，大家也都知道是慘業，政府腦袋有洞。要掛勾只能找電動車相關的，但供應鏈能賺到大錢的也不多。綠能產業應該會移到港墘園區那邊。沙崙這邊改叫搞智慧綠能，弄了資安大樓。中研院派的院所也都是沒啥產值的。或什麼量子那種作作研究還可以，無法帶來就業的。中研院大部分只想待在台北爽爽過，派來台南高鐵這邊跟流放沒啥兩樣，只有搞些新的名目、新院所的研究員才比較可能下來。所以中央和地方政府真的是產業外行。成大要進來搞健康產業、精準醫療這種聽起來就還多少有搞頭，這一帶醫療資源會增加，能不能弄成像林口長庚那樣不清楚。至少多些就業，醫生薪水也比較高。生技產業台灣沒幾家真的有戰力的。但既然要弄啥第二座護國神山，好歹砸些資源來。交大在這邊有光電，成大原本是航太，其實應該丟些半導體學院或相關的工程院所，方便配合研發和就業才對。我是覺得台積電跑去高雄設廠或路竹、橋頭園區那邊就是配合政治炒地皮的。不然產業聚落和學術單位都集中是比較有效益。南科、高鐵雙引擎。
環境當然好很多，土地大到讓你玩模擬城市隨便規劃。只不過一般機能跟舊市區就真的差很多，而且離其他地方都好遠。但也蠻多人可能不是那麼在乎就是了。只靠三井是不夠的，而且三井應該也是不好作。很多店或餐飲之類的可能還是得跑歸仁或到舊市區，有點麻煩。
2. 高鐵那些所謂的建設，其實都跟居住無關～至於樓主說的什麼綠色開放空間，那些你也進不去！真的就是進不去！除非你就是喜歡天天逛三井的～不然～所謂的生活機能喔！再等幾年吧～台南真的沒那麼多人需要買房子～
popshu wrote:
不知道人生有幾個1-20...(恕刪)
是啊!雖然水交社重劃區在網上一直被一些酸民嫌棄,有鄰公墓近及飛機噪音這二大問題,但是重要的是,跟其他重劃區比,它完全就不需要等,難怪近三年的房價是重劃區漲最兇的
它的優勢:
1.重劃區小,成型快:最後的一棟大樓麗晶央禾近期已經完工,雖然重劃區還有一些空地,但短期內沒聽說有什麼大建築要蓋,正是最宜居的時候
2.鄰近市區、生活機能便利:過了大成路就是南區最熱鬧的金華路,只要穿越健康路就是中西區,到東區及安平都很 近,去文化中心及安平家樂福都只要2公里多就到了,台南美食重鎮區金華商圈.國華友愛商圈.大林商圈隨便你吃, 新光三越只要1公里多就到了,重劃區內雖然商店少,但也有全聯.全家及二家7-11
3.學區完整:走路都能到志開國小.新興國小.大成國中.台南高商.家齊女中.六信高中.亞洲餐飲等學校
4.綠地與運動場所多:重劃區車少,整個重劃區就像個大公園,又緊鄰水交社文化園區,體育場,竹溪水岸園區及體育公園
5.還有南門路消防隊對面國防部的萬坪土地如果標出去的話,不管蓋商場或住宅都能讓水交社再大漲一圈
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