IDTS wrote:
南紡要蓋科技園區，京(恕刪)
真的! 之後就會越來越整齊市容會更好看,仁德還有很多都計內的土地未開發勢必很好規劃!!
chouwu wrote:
基本上台積新廠落在高(恕刪)
...先去了解高雄建廠是怎麼回事再來說吧，完全是兩不相干的事。新的2奈米預定是寶山跟中科，3奈米擴建新廠預定是南科三期。而且三期+區段徵收的土地很大，並沒有硬性規定要做啥規劃，不會輕易露出底牌。後續台積電還有新的先進製程和先進封裝路線技術藍圖，土地需求非常大。竹科中科腹地有限，並不是說周遭有地徵收重劃就能這麼順利，私人土地麻煩而且還有環評。高雄預定是7奈米，可能偏向車用電子，而且預計進度很難完成，要縮短整治十幾年沒那麼容易，變數還很大。但可以肯定的是台南、高雄用地是儲備選擇。
南科也不是只有台積電進駐，開發的產業區也不是只有南科、高鐵，有一堆產業園區正在處理釋出，台商回流的需求強烈。經發局或其他局處的資訊自己去查。工業區、科學園區的產業帶動效果驚人，這次的成長是跳躍性的。
舊市區的缺點是道路太小、雜亂。但外圍區域何嘗不是?? 聚落散亂又難整合，徵收重劃難度之高你要不要自己去查證一下?? 你以為是玩模擬城市嗎... 我坦白的說，離產業和舊有機能太遠的區域可以直接放棄了，少子化而且雙北以外幾都都要競爭預算和企業進駐，沒資源外放到希望更低的那些區域，沿著舊市區或南科高鐵等重點區域擴張是最有效益且安全的作法。難不成搞到一堆蚊子館、債留子孫像高雄那樣照三餐被罵被放大檢視有比較好嗎??? 現在都市化就是更加收縮限定的區域，溪北基本上註定沒落老化外移了，溪南太偏遠的也一樣，人口基數多的地方就是資源多，選票多，聲量夠大。台南之後能夠把捷運生出來，把目前預定的重劃區和產業、開發案搞好就偷笑了... 基本上該有的都有就好，跟台北比就是愚蠢的妄想，產業、所得、機能、人口密度就完全不能相比，阿不然你幹嘛不拿紐約東京來比?? 每個區都搞的跟舊市區一樣你覺得有可能嗎?? 連台北都辦不到了。
這幾年的建設就是鐵路地下化(包括第二階段。新設車站。貫通南北向綠廊道)、北外環、跨港大橋、美術館、國圖、總圖、科博館、小巨蛋、亞太國際棒球訓練中心、中研院南院、各大產業區(南科、智慧綠能、化合物半導體與應用產業專區、健康產業、科工區4-2期、新市、新吉、七股、仁德這幾個)和重劃區(平實、南台南、國平、九份子、運河星鑽、賢豐、砲校、鹽行、永康二王、南科區段徵收、史博館、草湖、商60、商20、商8...)、各大招商(例如三井outlet、南山廣場、ikea、飯店酒店... 南紡自己說還要引進精品百貨、商辦、五星級酒店)、安平共5個大型開發案(亞果遊艇城、悅榕莊、海洋之丘和後續幾個)、精準醫療等等。小一點的就是陸續推動的新學校、運動中心、停車場、轉運站、社會住宅等等。我想請問你還想奢求什麼?? 101或雙子星那種嗎?? 歌劇院還是衛武營國家藝術文化中心?? 那也不是每個縣市都有，不然全國吵成一片還得了。再講得更直白更難聽一點，我覺得例如國圖放在新營或故宮南院放嘉義太保根本就是浪費資源、利用效率低落且造成使用者困擾與通勤成本增加。建設要考慮需求性、迫切性、公有土地、交通考量、周遭全盤規劃、預算爭取，難道是你想怎麼拆怎麼蓋就行的嗎... 沒看過釘子戶嗎?? 沒看過預算與負債嗎?? 感覺就是住在外圍居民無謂的抱怨而已，要嘛自己想辦法擠進精華區，不然就是抱著這種心態一輩子。
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