有沒有這4棟別墅的八卦? (第2頁)

屁爸

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樓主

2020-05-13 11:43

allboundless wrote:
建案的龍邊跟後面還有(恕刪)

第2間後面是廟....

老實說這只有當地有錢人才會買這裡!但是價格....

開賣1年了還是沒半間賣出去!
所以我才很好奇阿~~~買房都不用看地段的阿!
2680萬.....這在高雄仁武買到的不一定比他豪華但肯定保值多了!
如今門口出入又被圍.....等有賣掉我在上來PO價錢!

kaworu.liu

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12樓

2020-05-13 12:44

有計畫道路就是現在不一定有路啦~~XD
也就是等政府徵收前面那塊了..
常見現象政府偷吃豆腐幾十年也不徵收

已經都市計畫公告的道路為計畫道路（地籍圖上有顯示，但尚未施工），在都市計畫圖及地籍圖上均有標示；而都市計畫道路最小為4米，再次即為8米以上的道路。道路用地於民國69年「都市計畫法」通過施行前，政府開路都未予補償，所以道路用地的所有權人都是私人持有，當「都市計畫法」施行後，政府新闢道路皆依法補償。

to384734

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13樓

2020-05-13 13:21

蓋好蓋滿耶,這建蔽率有這麼高嗎

露台猜是二工

後方感覺很沒安全感

ninewords

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14樓

2020-05-13 13:45

最大的問題都是政府不徵收啊，想想你的地莫名奇妙變成要給大家通行的既定道路，你要做善事把土地讓出來，是你你要嗎？
政府說要徵收，錢先拿來啊！阿不然說要徵收我100年後再徵收也是徵收啊。
一種你東西先給我，我之後再跟你買，但什麼時候跟你買我不跟你說，而且我不會付利息給你的概念。

暱稱很難選

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15樓

2020-05-13 13:52

對面地主"只"用圍籬圍起,這樣已經算很好了!雖然不想教壞別人~但之前的新聞就有其他地主處理方式<蠻機車的>
若是要"強迫"這四戶的建商買,應該不只用這樣的方式!
說真的,地主圍起來也算好事一件,才不會讓日後買這四戶的人會有爭議

對了,車庫上露臺應該是二次的!
這個地方價錢1500萬左右或許比較有機會成交,但不知道詳細建材及坪數只能大概估算而已,給有需要的人參考看看囉!

屁爸

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樓主

2020-05-13 13:54

暱稱很難選 wrote:
對面地主"只"用圍籬...(恕刪)

1500萬真的成交的話...建商有賺還是虧?
2680萬降到1500萬....這差距真大!

7881974

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17樓

2020-05-13 14:02

屁爸 wrote:
地點在台南市南區鯤鯓(恕刪)

地點偏遠離工業區近
離海邊近...
對我來說有價值的海邊至少要有像墾丁那樣的沙灘
不然就只是單純住在一個讓我家電汽車壞得快的地方
不值得為一個那麼醜的沙灘住海邊

然後離最近的便利商店超級市場有一段距離
超市就算了距離還能接受
但是便利商店真的太遠
只是買個小東西都要騎一段

小小一個區域就有3~4間宮廟
非常扣分

to384734

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18樓

2020-05-13 14:33

屁爸 wrote:
細建

賣1500會賠吧

電梯60萬起跳

現在蓋一坪少則也要8萬吧

8萬建材算很普通的,他蓋100坪+電梯零零總總也要1000了吧

土地成本可能要去查一下

屁爸

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樓主

2020-05-13 14:35

7881974 wrote:
地點偏遠離工業區近離(恕刪)

呦...在地人喔!
本來這還有間早餐店...半年前收了!
現在連早餐都不知上哪買?
不過...這裡其實離市區很近.離金華路也很近...這裡到家樂福只要8分鐘...騎機車停一次紅綠燈就到了!

7881974

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20樓

2020-05-13 14:39

屁爸 wrote:
呦...在地人喔!本(恕刪)

不是在地...
剛剛用google看的XD