阿 丹 wrote:
如果你的預算足夠 建議直上海景 例如富立
選海邊卻不面海 就像去牛排館點炒飯吃
哈哈 這個形容詞還真貼切
買房靠緣份 一股熱血的時候比較容易成交 我一股熱血已經平息了 不容易成交
紅色區塊便是國平重劃區，南部是鯤鯓湖，嚴格來說應該不算是海，西邊才是台灣海峽的大海，台灣八景之安平夕照就是指這片大海的夕陽美景。
引用樓上網友很有趣的描述，”選擇海邊卻不面海，就像去牛排館點炒飯吃”。
以個人的觀點認為，位於國平重劃區的”牛排館”中，未來有提供”和牛級”海景的建案，應該只有下面放大地圖中A、B、C、D四個地點。E雖然不屬於國平重劃區，但也是”和牛級”海景的建案，這幾天新聞有報導，是創下台南近三年內高樓成交新高價的大樓（可以google國平重劃區之新聞）。
A是麗晶建設尚推出的大樓建案，B是目前蓋到七樓的聯上海棠建案，C是剛推出的興富發建設的”愛琴海”建案，D是富立建設的遠奏曲二期建案。有興趣的朋友請自行google或和向建商洽詢。
另外值得注意的是F為目前興建中的安平亞果遊艇開發案，其中有Villa、渡假飯店、公寓式酒店及商辦大樓，當中會有十幾層樓高度的建築物，對ABCD建案的視野影響尚無法預測。提供參考。
KKCC1122 wrote:
很喜歡台南的安平，特...(恕刪)
大大對國平研究很深喔
牛排館的例子說笑了 大部分的人還是預算型買家
台南市海岸線這麼長 真正的海景房幾乎是零
國平算是唯一離海比較近的大樓型住宅
五期發展30年了 透天宅居多 大樓幾乎都在北運河段 但是也超過20年了
國平是完整的新區段
清一色大樓型住宅
九分子也是大樓 透天混雜高矮不期
國平開發完畢 可能是台南市唯一的大樓群聚 新的天際線
而且並非大型重劃區 不會有爆大量釋出的情況 房價支撐性相對好
國平重劃區，之前大都是南紡的地，好的地段就要選會是看的到漁光島永久海景的大樓。
這裡的房價支撐，大概要看級數，如果是好的View好的產品等級，
那會是一些富豪當作休閒或者收藏的House，這種等級你要拿來投資可以試試看。
如果是一般人的Primary house，建議可以再想想。
可成老闆買了天聚，單坪成交32.X萬，不能拿這種特殊案子來比，
可成自己的住家主要還是在北區，
天聚有參觀過，老闆蓋得很用心，做工也很細膩，如果財力像可成一樣，弟也會買。
但別拿九份子和國平相互揶揄，兩者跑的是不一樣。各有各的優缺點。
兩者都是離塵不離城
附上參觀天聚的照片
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