阿蘭姨 wrote:
公寓哪有什麼管理正市...(恕刪)
台南人以前愛住透天,現在很多人都接受大樓,就是因為有人管理,像公寓這種土地要跟人持分,沒人管理又要爬樓梯的建築,從以前到現在台南人都不愛
房產，最重要還是Location, Location, Location
放諸四海皆同。
只是台南可發展的用地還很多，以及房價的基期不高
以至於地段的重要性沒表現得那麼突出，但還是很重要。
另外也要看產品屬性及對象。
中西區的舊公寓 並非地段不能加分，而是同期的新舊大樓還有很多可以選擇，大家都還買得起，所以就不會選擇公寓，乏人問津，價格自然就難看。
如果大樓價格已經飆到40/P以上，價格不是一般人可以買得起，精華區的舊公寓就會搶手了，價錢也就會上來了。
如果相同的產品 一個是中西區 一個是安南區外圍，當然也是中西區的房子比較保值
地段 地段 地段。這是不會變的。
附帶一下： 安平『第五大道』 這也是龍騰自家人的案子。
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