善化+新市 vs 仁德 +歸仁 (第2頁)

柯文傑
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45分

11樓

2019-12-15 23:52

rui_hong wrote:
如同標題各位覺得雙方...(恕刪)

善化市區>新市>LM
優點：房價較便宜，後市看好大爆發！（2023年台積電5+3奈米廠+台達電就業人數增萬人）
缺點：離市區遠（開車20~30分）
仁德+歸仁
優點：市區逛街娛樂消費交通方便
缺點：交流道淹水、房價略高
個人總結：
考慮優先：會以上班地點為主
在南科上班首選善化市區：上班近交通方便、生活機能好、人口數持續增加、土壤非液化區、房市增值看好！

IDTS

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12樓

2019-12-16 8:59

仁德+歸仁的氣質 > 善化＋新市的氣質

眼光如果只是在7-11，全聯，星巴克上打轉，那突顯的只是潛力的貧乏。

善化＋新市是典型孤星市鎮，所謂的發展只不過是建立在又一間大型工廠的設立。

仁德＋歸仁呈帶狀連結東區和南區，互為腹地。高鐵特區內已蓋的中央研究院南部分院，工研院的綠能科技示範場域，AI自駕車測試場，大台南會展中心，規模不下台積電，但屬性卻高一階，加上交大及長榮大學，2022開幕的三井OUTLET。一邊是產學研商，一邊是工廠，差異很明顯。

另外特區背後尚有一家公司在推動土地開發，這是善化+新市所沒有的。

davidkevin1122

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13樓

2019-12-16 9:57

覺得善化區公所對面那塊千坪商業地很有看頭。有種鬧中取靜的感覺，既方便又有生活質量。
聽說公設會非常豐富，燈光計畫非常厲害.....

realestateguy

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14樓

2019-12-16 10:04

善化跟新市才吃的到南科的市場。五奈米與三奈米廠非常值得期待。
善化市區比LM機能好。善化跟新市差不多，個人比較喜歡善化市區。

柯文傑

柯文傑
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15樓

2019-12-16 11:47

柯文傑 wrote:
善化市區>新市...(恕刪)

善化我只看好市區，並不看好LM，LM生活機能不好，晚上暗！只能等善化市區發展外溢才會慢慢好起！目前會買LM的朋友大致上分兩種：1.是善化新市市區透天貴，所以選LM區2.是高階主管重隱私環境，因為機能不好，下班後直接入住，私生活不想被同事看見，所以選擇LM（蕾夢湖～南科LM重劃區正核心那區塊）

露娜。月

露娜。月
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16樓

2019-12-16 15:17

justinclho wrote:
說到很多人嫌棄的LM區
結果現在卻是台南平均最有錢的地方
蠻讓人玩味的...(恕刪)

LM走虎尾寮路線，物以稀為貴，自成一（貴）格，等到所有人都看到LM的價值，房價就摸不起了。

applelala

applelala
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73分

17樓

2019-12-16 23:30

露娜。月 wrote:
這就是有錢人和一般人(恕刪)

買LM的感覺就像
「別人笑我太瘋癲，我笑他人看不穿」

bowenchen

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18樓

2019-12-19 21:42

我也買在LM，但並不覺得自己比一般人有錢或是程度比較高
單純只是為了上班方便，下班後想快點回家休息而已...XD

dolisa

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19樓

2019-12-20 21:00

bowenchen wrote:
我也買在LM，但並不(恕刪)

同感!終於不用再塞車在新港社大道的橋上.

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