小林憲憲 wrote:
除了南區水交社，灣里...(恕刪)
安平五期有個新建案17.9萬供您參考。
https://youtu.be/2v77M3kJuAk
小林憲憲 worte:
除了南區水交社，灣里...(恕刪)
這... 每坪20萬以下，除了舊台南核心市區以外應該很多吧。15 16年房地合一稅+降息之前就是最佳買點，一堆人聽信"房市專家"例如sway那種不學無術的傢伙，以為晚一年買，賺一台賓士，現在開始反轉就後悔莫及了吧。很多人根本就沒在做功課，市場如何變化和為何變化也不清楚，人云亦云。亂罵炒房的人，本身大部分都馬是金融文盲。
台積電10000人進駐加上周遭產業帶動效果是很恐怖的，更不用說台商工廠、工作機會和資金回流，區區幾塊重劃區幾年就消化光了。台南市蛋黃區的機能是不容易在郊區複製的，因為商圈、明星學校、醫院、XX館、交通建設這種東西不是你說要蓋就弄得出來的，而現在都更重劃都如此困難，土地稀缺的情況下，珍貴的大塊用地根本就是用搶的，價格根本下不來，別說20萬，東區永康就算飆到30~40萬都有可能。跟其他五都和新竹比起來，台南房價算很好了。如果買不起，只好取捨選郊區了，不要能力負擔不起就整天靠腰，其他投資客或自住自己精算過都划算而且人家實力就是夠。資本主義就是這樣，價高者得，不然改天政府用10年前價格徵收你的不動產你能接受? 老是想低價買，那跟土匪沒啥兩樣。
居住是基本人權。但居住在精華區+新屋+大坪數最好是透天+頂級建商，那就不是，要競價的。不然我也想便宜住在台北大安信義區阿...
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