台南東區建商 (第2頁)

DNACP
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11樓

2019-09-10 0:44

煙波四季目前入住率超過九成，晚上點燈率超高，投資客不多
另外一期和二期已全數完銷，只能找屋主釋出的買

然後說上東城和煙波的便利性差不多是有事嗎？
煙波走路可以到7-11、85度C、富農街、仁和路美食商圈，生活機能豐富，上東城離這些地方沒有機車要到達很辛苦吧？

numberjay2006

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12樓

2019-09-10 1:10

走路這兩個字很難定義吧??
不過煙波確實走路方便不然那條下坡路有點小
開車可能比較不方便!!!!!
如果騎機車可到達這些地方 7-11、85度C、富農街、仁和路美食商圈
家樂福特力屋大魯閣呼吸生活館仁德交流道...等等
跟煙波比起來只差30秒~1分鐘的車程~價格卻差200~300萬!!!

各位看倌就自行選擇吧!!!

DNACP

DNACP
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13樓

2019-09-10 1:21

我想價錢會差那麼多應該不是單純只有地點而已
1000多戶和100多戶的社區應該先天就有很大的差異，格局就更不用說了

就看口袋有多深吧！

lazi5820

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14樓

2019-09-10 10:42

上東城地點明顯比較好面公園遠離變電所近未來轉運站出路也比較順

K.win.

K.win.
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15樓

2019-09-11 7:32

只能說建商太有錢
不可否認上東城位置、付款方式、總價都蠻吸引人
但是，1500戶（這是個很驚人的重點）
加上室內格局規劃其實有點小不優
車道規劃也不優
公設無敵高
綠建築概念很好但其實很難養
最後基本上投資客不能說一堆但不少

當然，因人而異
多看多比較

DNACP wrote:
我想價錢會差那麼多應...(恕刪)

numberjay2006

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16樓

2019-09-11 10:10

上東城~是1100戶!!!

光是大門外道路就屌打巷內大樓

公設問題難維護是在哈樓?? 大型社區口袋會不更深??

K.win.

K.win.
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17樓

2019-09-12 9:21

業者跟我說1500戶欸

numberjay2006 wrote:
上東城~是1100戶...(恕刪)

numberjay2006

numberjay2006
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18樓

2019-09-12 10:16

K.win. wrote:
業者跟我說1500戶...(恕刪)

建築規劃公設比33.7%棟戶規劃5棟，1150戶住家，5戶店面建蔽率36.01%樓層規劃地上24層，地下4層車位規劃平面式996個管理費用40元/坪/月車位配比1:0.86結構工程RC 基地面積3826坪用途規劃住商用交屋屋況標準配備土地分區商業區「商2」座向規劃朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南建材說明櫻花廚具、SVAGO感應式電爐、和成RO濾水器、樂奇4合1冷暖風機、INAX免治馬桶、ForceLock電子鎖公共設施接待大廳中庭花園交誼廳閱覽室視聽室游泳池健身房KTVLounge Bar

K.win.

K.win.
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19樓

2019-09-12 18:02

太強了哥👍
但是
1千多戶依然是個很嚇人的數目😂😂

numberjay2006 wrote:

建築規劃公設...(恕刪)

PETERKa

PETERKa
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20樓

2019-09-13 1:34

1000多戶是總共5棟並沒相連
如果同一棟是確實蠻驚人的
地坪也快4000坪棟距比成大城好很多

K.win. wrote:
太強了哥Ԁ...(恕刪)