國泰「文林硯」「文海硯」「文府硯」建築成本分析(6/4更新） (第2頁)

小醬鼻
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11樓

2019-05-29 1:23

感謝樓主分享資訊

文林文海都看過，感覺文林又蓋的比文海好些更人性化些。個人是想相信國泰會從經驗學習，越蓋越好。
就像ntuics大說的，國泰在台南能不能擠進一級建商大家都還等著看，後面還有平實要推呢！如果這麼漂亮的基地還做不好，也太令人失望。
希望國泰能向台南府都富立看齊，做出貼近人心的好房子。

poloeagg

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12樓

2019-05-29 15:54

文海和文林設定的客戶群，和設計規劃都不同，都很不錯，但我個人是比較喜歡文海硯的設計規劃，大廳和梯間感覺明亮，很舒服，至於文府硯，真的降級不少，看過國泰台北台中建案，只能說國泰對台南的建案所運用的建材及施工真的可以再多升級些！

derekyu928

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樓主

2019-05-30 21:42

小醬鼻 wrote:
感謝樓主分享資訊文...(恕刪)

國泰的建案，最大的賣點其實是「地段」「品牌」「服務」和「施工品質」，雖然「文府硯」的配備降等，但往好處想，國泰其實也反應在售價上，共有部份、外觀不能更改，但室內部份，如果你預算夠，還是可以客變到比「文林硯」「文海硯」更豪華。

stanl

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14樓

2019-05-31 0:46

謝謝精彩的分享
不過國泰等知名建商的房子也不是成本決定他的售價，就像名牌包包一樣，知道成本多少跟他的售價沒有太多正相關。

derekyu928 wrote:

國泰的建案，最...(恕刪)

derekyu928

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樓主

2019-05-31 1:40

stanl wrote:
謝謝精彩的分享不過...(恕刪)

猶如你說的，知道成本也不能控制賣方的賣價，對我而言，算成本，數字只是場遊戲，重點是過程與解讀數字背後的意義。

買房子是大事，別只看到「品牌」「價錢」，更要去了解建材配備和自己的需求。

cindywan

cindywan
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16樓

2019-06-01 3:50

最近經過文府硯工地，他那是什麼建築工法呢？相比斜對面的府都是SRC，有什麼不同呢

derekyu928

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樓主

2019-06-03 16:31

cindywan wrote:
最近經過文府硯工地...(恕刪)

「文府硯」是RC，與SRC有何不同，你可以google，SRC的部份，有篇文章，我覺得立場比較中立，請自行閱讀、了解與判斷優缺點。

SRC結構探討

然而，簡單來說，即使是RC，只要按標準設計，都可抗7級以上地震，重點在於「標準設計，按圖施工，且施工確實」。

canon725

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18樓

2021-03-10 0:52

上週經過文府硯已經拆鷹架露出外觀了，但發覺1件事情，外牆居然是貼那種超小塊的磁磚？？原本對外觀很期待的