三個圓 wrote:
安定區位於台灣臺南市...(恕刪)
你是嫌安定沒有人去炒房地產？或房價太低？希望區長帶頭把房價炒高？一個純樸寧靜的故鄉不好？
主題改了!區長的工作我是真的不懂!!
區塊人口過於零散是事實!
如何改變?
就像人工魚礁一樣，規劃設計的好也會吸引各式海洋生物進駐，一步一腳印。
不過若沒有改變及規劃，那不就一直維持這樣的沒有進步也會被邊緣化。
若能規劃像新市新和重劃區/善化光電特區一樣地方，相信一定會有人進來的，人進來，慢慢就會有商業活動，地方就會進步。
可以考慮像新吉/嘉同里這些靠近安南區的地區 :
緊鄰安南區安和路四段"中州寮"，中州寮目前有"全聯/生鮮超市/85度c/安南醫院/歷史博物館/幼兒園/國中小/銀行..商業活動密集，若規劃的成功慢慢的人就會進來。
蘇厝/蘇林也是很好的地區，南科3分鐘/善化5~10分鐘。善化商業活動更密集。
炒房沒興趣也沒能力，只是衷心的希望家鄉能進步。
三個圓 wrote:
可以考慮像新吉/嘉同里這些靠近安南區的地區 :
緊鄰安南區安和路四段"中州寮"，中州寮目前有"全聯/生鮮超市/85度c/安南醫院/歷史博物館/幼兒園/國中小/銀行..商業活動密集，若規劃的成功慢慢的人就會進來。
一個地方想靠依存其他地方來發展當地，在當地人口吸引力不足的情況下，
就只能靠福利政策或它地的人口外溢。
但是你知道嗎?你舉的兩個地方(安南/善化)都是人口正成長區，簡單講就是人都搬到那邊去了。
你安南善化的利多形容得越多，就表示鄰近地區的人口流失越快，
為什麼呢?因為安南善化自己還有發展空間，再加上其他地區吸引力不足所致。
外溢的狀況典型的例子就是東區跟仁德永康的關係，東區的人口一直快速流失，
雖說未必都搬到仁德永康去，但仁德永康受益於東區人口外溢是肯定的。
蘇厝/蘇林也是很好的地區，南科3分鐘/善化5~10分鐘。善化商業活動更密集。
我覺得你可以先去下載安定區的都市計畫案，先看看安定的都市計畫區範圍，計畫人口與分區內容，
也可以看看其他地區的都市計畫案，對都市計畫先有個概念，這樣會比較好討論。
都市計畫區的選定，多半是選擇當地人口集中的區域，做好各類分區規劃。
而安定的都計區主要在安定(里)，計畫面積跟計劃人口規模也不大，就6000多人左右。
人口分布太零碎終究是硬傷。
都市計畫案也不是每個地方都有，例如七股，或是人口不足一萬人的左鎮龍崎就沒有；
而北門原本也是沒有，後來當地持續爭取設置都市計畫區，直到這幾年才開始擬訂。
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