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分享 台南千萬以下透天(以新建案透天為主)

月幻星空 wrote:
台南(簡單列舉 約70...(恕刪)


連日大雨 大家注意安全 有要買房的可以趁機看看自己屬意的路段如何~~

新聞連結
台南豪雨特報 安南區又多處淹

〔記者邱灝唐/台南報導〕中央氣象局今日清晨針對台南發布豪雨特報。安南區各地因今早的大雨便紛紛出現積、淹水的現象。

網友在臉書社團「我住台南安南區」中貼出各地積、淹水的災情。首先是多次成為「安中河」的安中路,網友便指出,「安中運河再現,安中路大淹水,安中路701巷內淹水」;由於該路段位處低窪區,可說是逢雨必淹,儘管工務單位多次發包水利相關工程,但因極端氣候的緣故,當地仍經常傳出積、淹水。

另外,網友也貼出,安南區西部靠海地區,例如土城仔附近的城北、青草里,都有民眾貼出淹到膝蓋或腳踝的情況。

不過也有民眾認為,低窪區本來就會因瞬間下大雨而來不及洩水,重點是排水要快,而目前傳出積、淹水的地區也漸漸露出路面,只是大雨仍在持續中,讓居民相當擔心。




台南下豪雨 女騎士摔崩塌道路受傷送醫

西南氣流餘威影響,多個縣市因大雨傳災情,屏東枋寮淹水及膝、高雄和台南也淹水,馬路變水路,崑山科大校園前變成水樂園;至於中部地區,南投縣國姓鄉南港溪溪水掏空護岸,沿護岸興建的7戶民宅地基掏空,坍掉達半個籃球場大,20逾住戶岌岌可危。

台南多處淹水而實施交管,台南機場附近的馬路宛如一條水道,馬路上的急流讓民眾不敢冒然跨越,一名到此拿東西的中年男子說,水太大不敢過去。此外,安南區頂安街260巷19號前大排路面,因雨裂開約30公尺長,寬度10至20公分不等,三分局派員在上午10時30分,架設封鎖線,並於周遭沿線加強巡邏,檢視有無其它裂開之處。

每逢下大雨必積水的東區與仁德區的裕農路與裕義路交匯國道1高速公路下涵洞,目前積水15公分,實施交管;一名躲雨的騎士說,過去曾在此遇淹水,車子因此發不動,這處涵洞每次下雨就會積水。安南區安中路701巷與土城多處路段積水,淹水深度一度到腳踝,所幸未傳出重大災情。

另外,台南市安平區市府永華行政中心旁建平路與南島路口,晚上6時50分發生道路塌陷,1名女騎士閃避不及掉進坑洞內,目前由救護車送往醫院救治,至於道路塌陷原因是否與豪雨有關,市府調查中。

屏東持續降雨,其他地勢為處低窪的枋寮新龍村水深一度及膝,家具浸泡水中,部分生活用品漂浮水面,民眾不滿說,雨都快過,才看到鄉公所的人現勘。

南投縣國姓鄉受南港溪溪水暴漲,昨天一聲巨響,緊鄰溪畔的七戶民宅地基遭掏空,土石崩落,坍方面積約半個籃球場,影響逾20人安危。(劉榮輝、地方中心/連線報導)




影/連夜豪雨台南多處積水 機場路出現小瀑布

相當用心的整理,而且願意把它分享給大家,給你一個大拇指,也幫你轉傳給我要買房的同事
感謝大大的分享
想再請教九份子會淹嗎?
那裡建案也越來越多了
Mofin.Huang wrote:
感謝大大的分享想再...(恕刪)


嗯 這邊附近開始有商圈出現 算是生活機能方便的區域了
目前台南市政府有大量標售土地給建商(九份子跟平實營區)
只是跟平實營區比較 還是建議你選擇平實營區(如果每坪差距不多的話)

原因有三

1.安南區地勢低窪 往例容易淹水
基本上原台南人不太願意住此區 除非夠便宜

其中海佃路一段比較不會淹(僅88水災有較大災情)
二三段是很容易淹水的區域
未來脫手會較為不易

2.交通便利性

通往火車站 上高速公路 以及往高鐵方便
至少相較於安南區 節省10分鐘車程

3.前瞻性(發展性)跟空間性

平實營區位於中華路跟小東路附近 不僅靠近國賓影城
夢時代好逛街 旁邊有榮民醫院 離成大跟奇美醫院也近(10分鐘車程)
後端有永康跟仁德交流道 整體地勢高不易淹水

且空地多 國泰已標售到土地 若真想在台南買大樓了 無急迫性的話
不妨晚各3~5年 再行購買 平實營連結東區精華路段
會是台南最精華的路段 且旁邊是原本營區改建
其設定的公園面積較大 適合居家踏青的好所在

p.s若以北部的地段相比 倘若用汐止(以前常淹水區域)跟信義區比較 當作參考
每坪若只差5~10萬 你覺得該選哪區??
感謝分享,正在找1千萬以下的房子
我也很期待平實重劃區,但應該很貴⋯
還有立德一路附近的平民住宅都拆完了,可能先建停車場日後再蓋大樓。
感覺這兩個地方未來發展性都很不錯!
想住東區無奈預算不夠,透天要找中古20幾年以上,大樓也是⋯⋯
題外話..
小弟高雄人,但目前在桃園工作..

台南對我來說是很棒的旅行地點..
所以我以觀光客的角度來看台南
首先我會避開孔廟,避開中西區
各家名店排排站,人潮車潮擠得水洩不通
稍稍偏離市中心,我覺得更好...
而且會選住透天的多半是為了求個輕鬆自在..

還擠市中心,就偏離了本意..
不過我是外地人,我偏好新市..

覺得這區很乾淨,而且印象中新市不會淹水
這裡的房價不知是高是低..但已偏離市中心
也許不會太貴..

真要買透天,新市應該算是好地點吧.
去中西區吃美食,二十分內應該都能到
以上有錯,還請指教,我真的是以外地觀光客的角度
在評估台南房市的好壞

月幻星空 wrote:
台南(簡單列舉 約100...(恕刪)


請問還有哪些還沒完銷的啊?

查了幾個 都已經完銷了 3Q
陳阿展 wrote:
請問還有哪些還沒完...(恕刪)


你沒說是看哪區的 要說一下 不然大海撈針
因為是去年開始po的 有些經過一年了
部分價位較親民 已經陸續賣出 只是尚未顯示下架

有些剩今年推出的建案唷
而且可以互動 分享哪些是已完銷 或你問到的價位







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