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三發匯世界跟煙波park抉擇中

如果樓主是因為工作關係不得不挑選斷層帶附近的話
那其實距離1公里和1.5公里就不會是考量重點
因為距離都不遠
可參考臺南市地區災害防救計畫
http://www.tainan.gov.tw/publicdisaster/warehouse/B10000/第五編%20地震災害%201105V20(確認版)docx.pdf
裡面提到情況模擬
2.新化斷層事件件 模擬地震規模6.1 (共有110里PGA>0.4)
永康區東橋里 PGA(最大地表加速度)=0.4903
4.後甲里斷層事件 模擬地震規模6.0 (共有122里PGA>0.4)
東區和平里 PGA(最大地表加速度)=0.4932
永康區東橋里 PGA(最大地表加速度)=0.4336
*PGA達0.4g以上,為震度七級
可搭配[未來50年台灣孕震構造之發震機率圖]看一下發生機率
新化斷層Mw6.3 <1%
後甲里斷層Mw6.0 44%


至於環境機能基本上都算不錯吧
一台摩托車附近繞一繞就會有很多店家

我會建議從通勤時間去考量
如果每天都通車上班(甚至開車)
那可能可以用google map看一下上班時候必經路線車流量和預估時間
兩個地點比較一下
另外有沒有替代道路或小路可以節省時間這也很重要
未來交通可能會改善
可是要變更既有道路也不是短期可做到的事情
還是要考量你的交通工具和通勤時間距離

舉個例子
像竹北開車到竹科上班
如果不是8點前上交流道或是9點多以後才出門
那至少會在交流道上塞個20分鐘
每天這樣塞其實是很累的

又或如果你的通勤時間都和大部分人錯開
那這點考量也許就還好
剩下可能就是價格和小孩就讀的考量了吧
雖然很専業的數据,但真的看得霧茫茫的,在台南買房子,不外乎就是會有這些議題,斷層、魚塭地、福地、變電所、大小廟、土壤液化地、淹水區、工業區、海風強大區、交通壅塞區……,不論是重劃區、老市區、郊區都各有擁護者及喜好者,選擇您住的起來舒適的地方!别人的意見,参考囉!

cafekevin wrote:
如果樓主是因為工作...(恕刪)



請問東橋里也是斷層帶嗎?
最近也在物色東橋的房子
FYR
http://fault.moeacgs.gov.tw/MgFault/Home/pageMap?LFun=1
cafekevin wrote:
如果樓主是因為工作關...(恕刪)

40坪上下,公設33~35%,建坪只剩26~27坪,再扣除陽台,這空間是您接受的範圍嗎,800W吔。20W/P。
AnnaBaBa wrote:

40坪上下,公設3...(恕刪)



東區東橋都要2x了吧
這三年漲不少
如果是自己要住的房子,一定要先考慮大樓的整體戶數人越多事情越多。
如果考慮地點增值性的話煙波是在東區,而且前面會有輕軌,未來性較高。
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永康很大捏,你說的是大灣那邊嗎?
不然靠近市區那都還好,尤其這次下這麼久又大,以往的成大城肯定擋不住,這次都沒事捏!!
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