低層樓問題 (第2頁)

simplelife1224

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11樓

2018-04-07 23:41

cougar2015 wrote:
公寓買低層樓2樓沒問...(恕刪)

長知識了
感謝大大不吝賜教

原來大樓華廈和公寓是不一樣的(筆記

shuoli

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12樓

2018-04-07 23:46

napolen2000 wrote:
2樓是所有管路集中地...(恕刪)

嗯嗯！要問清楚比較不會有爭議，有些大樓因為喲、二樓有公設也有可能將糞管及排水做在一樓，就比較沒有問題。

ysc_kyy

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13樓

2018-04-07 23:48

cougar2015 wrote:
公寓\2樓沒有管線集中這問題,不是大樓.

公寓二樓是沒有管線集中轉彎問題，但是是共用幹管最低樓層，幹管組塞樓上沖水一樣從二樓冒出來。

那為何不是從一樓冒？因為公寓一樓大都是獨立排水，沒有共用幹管。

Allen哥哥

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14樓

2018-04-08 1:02

大樓糞管集中處，每幾年要請人通馬桶

台南阿賢

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15樓

2018-04-08 1:10

新的大樓大部分都改到地下室了～
比較沒有糞管的問題～
但隱私、噪音等還是存在，
所以2、4樓大多是大樓裡最便宜的樓層～

ysc_kyy

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16樓

2018-04-08 1:21

台南阿賢 wrote:
新的大樓大部分都改到地下室了～
比較沒有糞管的問題～

還是有，大樓一樓通常是開放公共空間或店舖，格局跟樓上不同，樓上各管道間幹管通過二樓樓板(即一樓頂板)之後開始轉彎、匯集，走水平到適當位置再轉彎往下，問題就出在走水平這段，由於跟二樓落差小，水平幹管稍有堵住就很容易從二樓冒起來。

請參考：http://ysckyy.blogspot.tw/2011/02/blog-post.html

king5943

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17樓

2018-04-08 9:50

看地區，假如污水管線都完成話，

污水都是直接排出去的，沒有什麼管線問題。

cougar2015

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18樓

2018-04-09 2:20

ysc_kyy wrote:
公寓二樓是沒有管線集中轉彎問題，但是是共用幹管最低樓層，幹管組塞樓上沖水一樣從二樓冒出來。

那為何不是從一樓冒？因為公寓一樓大都是獨立排水，沒有共用幹管。
...(恕刪)

共用什麼幹管,人懶屋頂不清掃,灰塵垃圾都被雨水沖進排水管,
堵死了當然是由二樓冒出來,一樓排水管又不做在柱子內不接同一隻管
那會冒水,會冒水就是下大雨水溝滿,一樓冒水二樓不會冒.

我就曾幫客戶清過屋頂排水管,屋頂沒加蓋從來沒人上去,也從來不掃屋頂清垃圾.
房內天天有灰塵屋頂一樣天天有灰塵,20年還不堵死排水管.

公寓屋頂排水管前後排,不是大樓地坪大需要幹管