dennis10 wrote:1.要先告吧~2.要...(恕刪) 有關你提到2的問題如果我們找土木來鑑定,預期結果不是我們要的結果1.有損傷、但是在安全範圍內2.對方會要求修補3.即使修補了,未來還是會裂開因為傷到主體4.未來如果要賣房子,鑑定報告一定要拿出來,對方看到有傾斜狀況意願一定降低,否則就是大砍一刀...房價瞬間下跌,這個對方要怎麼賠償?
貼抗議布條發傳單給來買房的人很多人看到房子跟鄰居有糾紛會不敢買也許你可以在傳單上面寫說,損壞你的房屋結構將提起訴訟將來你會要求隔壁大樓全體住戶連帶賠償...等等當然內容最好問過律師比較好你影響建商銷售他就會來和解你如果只是用告的他們不怕你啦說不定建商自己法務部門本來就有養律師, 整天上班睡覺閒閒沒事幹.就是等著你來告反正跑法院這種民事糾紛看要搞一年還是二年他們也沒差反正律師也都是上班時間去跑法院不去法院也是在辦公室睡覺最好還是要讓他們感覺你是刁民不好欺負的但是還是要注意必須在合法的情況之下做抗議
找土木技師鑑定房屋是否傾斜,如果是的話要提告價值減損求償,傾斜的房屋屬重大瑕疵很不好賣.如果沒有傾斜就可以放心,裂痕可能是隔壁蓋屋震動導致,修修補補加油漆花不了多少錢.重點是比較擔心你的房子因為隔壁蓋屋挖地基未做好防護以至於本身地基土壤流失造成傾斜.
媒體沒甚麼用你這是個案這種糾紛又是在南部上媒體版面的機會很低因為沒甚麼讀者會有興趣某不知名的建商把隔壁的房子窗戶弄歪了直接整個家都蓋滿陳情抗議布條等到開始賣房子就印傳單去發門口放個架子讓人自取傳單對建商形成壓力反正如果是我要買房子看到隔壁的怪怪的我印象一定扣分畢竟將來要在那裏進進出出如果隔壁掛布條說我們這棟樓害他房子歪了, 將來要跟我們管委會以及全替住戶求償1000萬重建費用我即使要買房, 但是一定要求建商必須先把隔壁糾紛解決這是我身為一個買房的人的想法至於要怎麼去發傳單合法好像有一些免費的法律諮詢單位 你可以去詢問一下
發傳單、拉白布條抗議,有沒有能夠達到您的訴求(假設您真的想聽從某些網友建議)不就是在昭告天下您的房子已經有問題了,建商本身蓋的房子沒有問題,就算變不好賣,頂多就降價賣,但此舉就是跟所有人說您房子有問題了。未來假設您要賣,我是買家知道您的房子有問題,除非夠便宜,不然我為什麼要從我口袋掏錢買個有問題的中古屋(當然有些人介意有些人不介意,有些人認為不損及結構就行)但總會有人用這跟樓主您殺價吧 !ok,我們回歸到事情的核心問題,就是您的房子出現鄰損並且鑑定結果已出來,是安全無虞的,說真的啦,您這件事就算上了法院,也是要再次鑑定且您要有十足的把握這些損害是由於建商蓋房引起,否則鑑定出來結果不是如此,您要負擔鑑定費及訴訟費還有花那麼多的時間,當然我不是要您不要上法院,只是「就算要打戰,也要打穩贏的戰吧」 在您無法十足把握情況下,建議您向建商好好講,姿態要放軟一點(我知道這很難,畢竟錯不在你)鬧大了對誰都沒有好處,建商不會是受傷最重的人,光我想到樓主未來要賣房,能不能賣得好價錢,您覺得全天下的人都知道您房子有事,說白點您還要不要賣您的房子,是在跟錢過不去嗎? 當然如果您是要住到老死就另當別論囉