還有約100天2018 145天除夕過年 (第2頁)

月幻星空
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11樓

2017-09-24 14:20

571044549 wrote:
假設我的房貸還100後剩500
那每月本金加利息的部份是請銀行重新設定成現在剩下的500金額嗎....不能在用一開始貸的600多來給我每月扣本金加利息對嗎
因為我如果還掉100了...那等於每月可以少支付5000多給銀行
還是還了100銀行還是會用當初借的600多來算
如果是這樣的話...是不是要重其它銀行來重新貨.轉貸還掉現在這間的.

是的不過要看你那時候契約怎麼簽定只要"有允許提前還款的"
正常就會已剩下的未還的款項來計算本金利息
也就是你還的錢會隨著提前還款而減少

看完那時貸款契約如果不能的話才需要另外借款來還掉
讓新的銀行改用500萬來計算

但原本銀行知道你要改貸一定會直接跟你協商繼續貸的(畢竟現在銀行推貸款也要業績壓力)
所以問一問不管事先簽定或是後續協商(不行再換間貸款)
最後都可以用現在剩餘的款項來計算利息還款唷

p.s聽到57大傳來都是令人欣喜的消息有種付出努力就獲得滿滿收穫的感動

davidhuang6452

davidhuang6452
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12樓

2017-09-26 0:01

數字兄，買房子是對的，每年獲利一定超過10%...另外3%利率真的很低啊！隨便放p2p不綁約都有4-5%,綁約年利率都有8%以上啊！錢真的別放銀行...3%真的太少太少啊⋯⋯另外有錢別沖台灣的房貸啊！台灣利率不到2%，就算借來存每年也淨賺1-8%啊！幾乎算借不用利息的...越早還完賺的越少啊！

571044549

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樓主

2017-09-26 2:32

davidhuang6452 wrote:
數字兄，買房子是對...(恕刪)

大陸那些P2P安全嗎.............我一直有個很好奇的想法.P2P給那麼高的回報他們錢從哪來.....

我太太有在玩..我也沒過問.她就拿部份收的房租去玩金額也不大

不過不管放銀行或P2P 您我都知道錢只會越放越薄....除了買房子實在想不出還有什麼不會讓錢變薄的投資了...做生意風險也大..現在景氣也不是很OK...只可惜大陸現在也不是很好買房時機了....要買的話眼光要比幾年前看的更準了...口袋要更深了

您看您我都知道5年前50WRBM可以在大陸二線全款買間房子...五年後的今天50W RBM可能連間廁所都買不到...

571044549

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樓主

2017-09-26 2:34

月幻星空 wrote:
是的不過要看你那...(恕刪)

說真的壓力也大.....總是想省這邊節那邊的...想給自己沒那麼大押力.更想省出點錢給家人過好日子..

大哥謝了喔

davidhuang6452

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15樓

2017-09-26 10:56

571044549 wrote:

大陸那些P2P安...(恕刪)

數字兄，有些不知名p2p是危險的，台灣人可以參考中國平安集團的p2p（其他p2p台灣人也不能註冊，如悟空理財,愛錢進....）中國平安集團，資本額5.5萬億人民幣，世界500強排名43....中國銀行，世界500強排名70.....平安集團還是很可靠的...利率是8.4%，建議可以先投一下活期，可隨時提領，利率4%，每日都有利息，適應了可以再投其他的項目

571044549

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樓主

2017-09-26 15:45

davidhuang6452 wrote:
數字兄，有些不知名p2p...(恕刪)

看來不止大陸房地產要請教您了...連理財也要請教您了

剛有交代賤內去下載看看了...有機會在請您吃飯喔..謝謝大哥..或有來廣州在小聚一下..我在白云區

買房買在建商旁邊真的很不錯..一有問題..立刻半夜敲門喊苦....話說如果蓋的不好..他自己應該也不敢住在一起..哈哈哈

大哥謝了喔

davidhuang6452

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17樓

2017-09-26 18:03

數字兄太客氣了，您可以先投1萬進去智能寶，每天利息約1.多塊，隨時可以領出來，另外領出時大部分都是隔天可提現，（會先進您陸金所臨時帳戶，要再按一次提現就可以直接轉進銀行戶頭）...8.4%的項目叫（穩贏安-e）3年為期，是借款人提供擔保品（房子，汽車...）陸金所核價後放上平台，每月定期收本利好像房貸一樣，另外陸金所也有保險，借款人無法繳錢時，保險會直接支付，幾乎沒風險...每天早上都不定期有，每筆金額最少1萬，一出來就被買光...