ayu0412 wrote:
我也想找安南區800...(恕刪)
印象中 去年的北安富都 開價898起
沒電梯的大約都在800多萬左右吧 不知目前銷售得如何了(看投客有沒有繼續掃貨~~)
我記得白樹 楓華等等的新屋也差不多開這個價
(可以用實價登錄查詢 我看去年跟前年北安富都賣的那區的實價登錄 大約落在818萬左右)
還有版上比較多人推的戀家系列 也可以去看看(但可能會超出預算些)
kane0831 wrote:
不是吧 ！北安富都...(恕刪)
這應該是有電梯的價位吧 感覺加了一台電梯就加了好幾百萬
除非家中有年紀大的長輩同住(又不願意住一樓孝親房)
否則頗占使用空間 未來維護也要一筆費用
1500萬的話 正常都可以買在東區了吧...為何選去年梅姬淹大水的安南區??
皇龍在中山公園附近的建案也差不多這個價再高一些 還離車站近很多
建議你不要只看開價 去查查當地實價登錄價位吧(5年前還有500~600多萬的)
有不少都是投資客買的 上次經過北安路附近 看到10間就有2~3間在求售(至少20~30%是投客進駐)
都不到10年的新成屋唷 開價也在800~1000萬之間
看來等房屋稅連續三年調漲後 會再逼一些出來~~
MicoH wrote:
我才想說海佃商圈三...(恕刪)我才想說海佃商圈三年屋650萬這種價錢
如果不是問題屋 你能買到
我願意添個整數跟你買
循著你的腳步也上網查一下實價登錄
果然 人家備註上面寫了是親友買賣啦~
個案被當通則了
噗 我一開始就說大約都在800多萬左右了
有些同地段區域坪數 同時出現800跟1000萬的(很明顯是實價被多登的)
我說"還有" 當然是指最低價"還有"出現650萬的 不然就會說附近都650萬左右了
哪裡有把特例當通則的意思? 不過不用跟我買拉 5年前70幾坪的才700多萬
現在台南人口每年僅增加400多人(還是加上南科移入的)
房市又在下修 這種過千萬的房價還不知能撐多久(須月付5萬)
記得過幾年跌價了 要去掃貨唷 不要像以前說新北跌10%全掃的 結果都消失不見了
或是有想買地 安中路4段那邊還有不少地段在出售 看多即可投資來蓋房
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