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台南魯蛇包租公


samway0611 wrote:
大家好~~~提醒文...(恕刪)


版大自稱魯蛇太謙虛了.
有屋內的照片嗎?

真想看看如何布置的?

samway0611 wrote:
大家好~~~提醒文長...(恕刪)


很不錯的分享.謝謝
這輩子除了唸大學和當兵,其他都住台南市東區核心,在這裏的房子也不止一間。

這篇文章,
勵志價值:100分。
創作價值:100分。
參考價值:哈哈哈。

在這個公關公司殺到能把自己老妹推出去賣的時代,看到這麼古典的創作,真的是一種小清新。


samway0611 wrote:
大家好~~~提醒文長...(恕刪)

好勵志!!
我也住台南~房租的確是差距很大

smpmaniac wrote:
版大自稱魯蛇太謙虛了...(恕刪)



是啊!版主不是魯蛇
,是人生勝利組囉!中西區很熱鬧,機能好!東區新建案多,去高鐵站較快,也愈來愈便利了!也要跟版主學學這樣的被動收入,感謝分享!
http://fintechsu4.me

samway0611 wrote:
大家好~~~提醒文...(恕刪)


目標明確:賺取未來足夠的被動收入。

最大風險,目前看起來也是會成真的風險,就是因為人口減少造成需要承租房子的人變少,當房子變舊時,可能完全租不出去,出售價格也因需求不振而下跌,出售後的金額可能僅夠部分年度的消費。

我擔心這個風險20年內就會出現。
看了很心動 只是住家掛在小弟名下
尤其今年在加稅 持有第二間起稅金會加重吧
台南的房子也太便宜了吧

我年薪400萬 起不可以去那買一堆

然後出租 還呆呆在台北繳完第二間房

不過還是習慣在台北生活

養老的日子 我還是無法接受

有沒有考慮再跟樓下的六千談長租(如十年)砍到四五千,再花五萬裝潢然後轉租一萬一?
這樣10個月就回本,之後就每個月有六千的現金進帳,而且不用任何本錢
而且少爬兩樓應該可以租更高...
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