台南峰時代-皇龍建設 (第2頁)

no隨意
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樓主

2016-12-05 15:26

天啊~ 興富發耶 ---該不會是要蓋大樓還是透天住宅~! 那邊土地真低好大-----

原來不是和通的接待中心---感覺那個接待中心--前前後後蓋好久說---這幾天看中心外面耶都有做植栽美化

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那時候想說和通離接待中心離建案基地蠻近的--才誤以為 ---拍謝拍謝~

謝謝大大提供~!

皇龍這次峰時代建案 ----不曉得評價如何? 請大家多多討論唷！

謝謝唷~!

lyway

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12樓

2016-12-05 15:37

lyway wrote:
台灣大廚對面那塊，應該也是皇龍的土地，印象中聽建築師說過那邊開發有限制，要5000坪以上一照
那邊整塊有15000坪，開發的話，要像史博館那邊那樣蓋社區型透天，不然就是蓋大樓
皇龍的話，應該是在爭取法規上的解套吧
另外一個接待中心，我在猜應該不是和通，我猜是興富發
興富發8月取得3825坪土地

商業區使用分區

皇龍那塊14000平方公尺(4235坪)才能開發，臨中山路還要退30m，興富發商二-2就沒有這規定

建蔽率60% 容積率350%

這邊沒意外的話應該都會蓋大樓吧，350%可以蓋20F了

no隨意

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樓主

2016-12-05 15:59

lyway wrote:
商業區使用分區皇龍...(恕刪)

謝謝大大的提供---你好專業唷~! 棒棒

你也是在地仁德這邊的居民嗎?

spson60514

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14樓

2016-12-05 17:27

哇賽，興富發大舉進軍台南~~~~這塊地比皇龍的好多了~~
等接待中心好後，可以過去看看，娘家剛好在隔壁而已!!!!

鄭Albee

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15樓

2016-12-05 18:48

那邊不會淹水嗎？
我記得好像有淹過⋯

lyway

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16樓

2016-12-05 22:08

鄭Albee wrote:
那邊不會淹水嗎？
我記得好像有淹過⋯

這邊應該是不會淹水，這邊海拔高度比交流道高約10m
Google Maps 海拔

屋意義

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17樓

2016-12-06 7:30

哪裡不會淹水喔，地勢高，水都往交流道流去

ling00

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18樓

2016-12-06 16:56

請問有人對這個建案有興趣的嗎？廣告戶是不是就不能議價了？扣除掉高壓電塔外這塊基地還有其他要考量的嗎？
請好心的前輩指點～

balapan

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19樓

2016-12-06 21:11

今天去看過了，廣告戶價格很誘人，含車位只要638的樣子，總共五戶今天去剩一戶，地上12層，地下3層，一層7戶(3房4戶、2房3戶)，總價位大概就是廣告戶多個10萬～50萬(3房價，看哪一棟及樓層)但不含車位這樣，車位價從40(機械)～80(平面)，有5個位子是在一樓，一個120左右…

今天看完的想法是，可能是看到現在，東區最便宜的價格，但也如樓上朋友討論到，大樓周遭都是高壓電塔，那一帶往永華路後方，後面目前沒什麼開發算偏僻……

有一好沒兩好阿～

no隨意

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樓主

2016-12-06 22:01

balapan wrote:
今天去看過了，廣告...(恕刪)

大大你好--地基位子應該算仁德區唷--酸然很靠近東區-所以我覺得可以盡量議價

不曉得--基地那邊只蓋一棟嗎? 還是2棟.....

謝謝唷~! 請問大大願意分享大樓平面圖嗎~! 謝謝唷

balapan wrote:
今天去看過了，廣告...(恕刪)

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